Värmdö
Vasavägen 2A, Värmdö / Kolvik
BUD
8 Rok
195 Kvm Boarea
2002 Kvm Tomtarea
Kommande på marknaden. Drömvilla i populära Kolvik. Välkommen till denna insynsskyddade villa med ett fantastiskt läge och en solig tomt i eftertraktade Kolvik på Värmdö. Med en boyta om 195 kvm och en stor plan tomt på 2002 kvm, erbjuder detta hem allt man kan önska sig. Här finner du ett generöst trädäck och en grönskande trädgård som bjuder in till avkoppling och umgänge. Villan är byggd med påkostade materialval och är utformad för att ge ett bekvämt liv. Med sex rymliga sovrum, två moderna badrum, tvättstuga samt ett stort kök med stiliga materialval och en bra matplats, är detta en perfekt familjevilla. Vardagsrummen, både på entré- och övre plan, flödar av ljus genom stora fönsterpartier och mysig braskamin. Flera altandörrar leder ut till altanen och den stora trädgården, vilket skapar en härlig känsla av sammansmältning mellan inne och ute. Dessutom finns det gott om parkeringsutrymme för flera fordon och elbilsladdare.
Bostaden ligger i direkt närhet till vatten med båtbryggor och badrocksavstånd till härliga badplatser samt vackra naturområden. Detta är en fastighet som verkligen måste upplevas på plats.
Kontakta ansvarig mäklare för privat visning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Mikael Bjérnhof
Ambassadör Fastighetsmäkleri
Interiör
Entréplan
Entré
Välkomnande rymlig hall, här finns det gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Bostaden har genomgående fint ljusinsläpp och målade väggar i behagliga kulörer.
Kök
Underbart stilrent och ljust kök med ljusa köksluckor och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt integrerad fläkt. Köket erbjuder väldigt bra förvaring för köksredskap samt arbetsyta för både matlagning och bakning. Vid köksön kan man slå sig ner och avnjuta sina måltider.
Matplats
Invid köket finns denna trevliga matplats som har utrymme för en stor matgrupp.
Vardagsrum
Stort trevligt och socialt vardagsrum med en mysig öppen spis. Här finns det gott om plats för en stor soffgrupp och övrig möblering efter behov. Den öppnas spisen är välfungerande och väldigt trevlig att avnjuta under kalla höst-och vinterdagar. Härifrån nås den underbara altanen.
Altan
Fantastisk altan. Här finns det plats för loungemöbler, växter och övrigt som önskas.
Badrum 1
Trevlig badrum med dusch, handfat med kommod samt spegel ovan.
Sovrum 1
Fantastiskt sovrum som erbjuder gott om plats för en säng och övrig möblering som önskas.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för en säng och övrig möblering som önskas.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Det finns bra arbetsyta på bänk.
Övre plan
Badrum 2
Stort helkaklat och modernt badrum utrustat med WC, badkar, handfat med kommod samt en spegel ovan.
Vardagsrum 2
Socialt vardagsrum som erbjuder generöst med utrymme för en stor soffgrupp, TV och övrig möblering efter behov. Här är det trevligt att slå sig ner i soffan och kolla på TV, eller läsa en bok för en avkopplande stund.
Sovrum 3
Harmoniskt sovrum med utsikt mot trädgården. Här har ni gott om utrymme för dubbelsäng, skrivbord och övrigt möblemang.
Sovrum 4
Sovrum som erbjuder gott om plats för en säng, skrivbord och övrig möblering som önskas.
Sovrum 5
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och annan möblering. Stora fönster ger fint ljusinsläpp och utsikten mot grönskande trädgården bidrar till en harmonisk atmosfär.
Sovrum 6
Trivsamt sovrum med plats för en dubbelsäng och övrig möblering som önskas.
Trädgård / plantering
Välkommen till en plan och solig tomt som erbjuder en lummig och väletablerad trädgård – en riktig fröjd för ögat! Här får du en skyddad och harmonisk oas perfekt för avkoppling och underhållning. Njut av soliga dagar och stilla kvällar i denna idylliska miljö.
Parkering
Tillhörande parkeringsyta
Övrigt gällande fastigheten
Fastigheten
Parkeringsyta anslutning av fastigheten
Elbilsladdare av märket XXX
Boarea 195 kvm
Tomt 2002 kvm
Övrigt
Överlåtelsebesiktning. Se under dokument
Energideklaration. Se under dokument
Området & kommunikation
Området
Kolvik är ett eftertraktat och barnvänligt område nära havet. Här har du möjlighet till båtplats, och i närheten finner du både badplatser, förskolor, skolor och matbutiker. Med utmärkta kommunikationer tar du dig enkelt in till Stockholm med både buss och båt. Ett perfekt läge för familjelivet.
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer. Nära till busshållplats med flera busslinjer, där direktbussen går under rusningstid var tredje minut och övrig tid var tionde minut – en smidig resa till Slussen tar endast cirka 35 minuter. Lokalbussen avgår var femtonde minut och tar dig via Gustavsberg till Slussen på 45 minuter. Dessutom planeras båtlinje 84 att stanna vid Kolviks brygga nästa år, vilket ger ytterligare en bekväm transportmöjlighet till Slussen eller Strömkajen på cirka en timme.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ HEMMESTA GA:3
GA1
Servitut
Officialservitut väg, Förmån
0120-14/102 - 1, 2015-03-11
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 4 071 000 kr
Mark, totalt värde: 2 173 000 kr ().
Summavärde: 6 244 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 2016
Värdeår: 2016
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Vasavägen 2A
-
Postnummer
139 33
-
Rum
8
-
Byggnadsår
2016
-
Fönster
3- glas isolerfönster
-
Eldstad
Braskamin
-
Tv/internet
Fiber
-
Besiktigad
2024-09-25
-
Byggnadstyp
1 1/2 Villa
-
Uppvärming
Frånluftsvärmepump & braskamin
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
-
Fasad
Liggande träpanel
-
Tak
Sadeltak, träfiberskivor, läkt & betongpannor
-
Kommunalt vatten
Kommunalt vatten & avlopp
-
Taxeringsvärde fastighet
4 071 000
-
Taxeringsvärde tomt
2 173 000
-
Taxeringsvärde totalt
6 244 000
-
Taxeringsår
2021
-
Värdeår
2016
-
Taxeringskod
220
-
33
-
Pantbrev, antal
3
-
Pantbrev, summa
7 905 000
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
80 kWh/m² och år
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2034-09-27
Storlek
-
Boarea
195 Kvm
-
Tomtarea
2 002 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
4 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
