Upplands Väsby
Törndalsvägen 19, Törndal, Upplands Väsy
5 395 000 KR
7 Rok
105 Kvm Boarea
57 Kvm Biarea
1985 Kvm Tomtarea
Välkommen till ett hem på en underbar plats som erbjuder allt du kan önska dig – rymliga ytor, genomtänkt planlösning och en fantastisk utemiljö! Här möts du av en ljus och välkomnande inglasad veranda som leder vidare till en inre entré och vidare till bostadens generösa ytor som är smakfullt och praktiskt uppdelade mellan privata och sociala avdelningar. Det stora och smakfulla köket är en dröm för hemmakocken, med gott om förvaring och arbetsytor. Intill ligger det inbjudande vardagsrummet där en braskamin skapar mysig stämning under årets kallare dagar.
Den stora altanen är husets oas som skapar sann livskvalitet – här kan du njuta av varma sommardagar vid poolen, koppla av i jacuzzin eller samla vänner och familj för trevliga grillkvällar. Bostaden erbjuder flera sovrum i bra storlek, perfekt för såväl familj som gäster, samt ett allrum på övre plan som kan nyttjas som tv-rum eller hemmakontor. De stilrena och moderna badrummen bidrar till en känsla av lyx och bekvämlighet.
På källarplan väntar ytterligare sällskapsytor för avkoppling en vedeldad bastu och en rymlig tvättstuga med groventré. Den här bostaden kombinerar funktionalitet med en inbjudande atmosfär och sociala ytor – ett perfekt hem för den som söker livskvalitet både inne och ut och ett boende på landet men med omedelbar närhet till storstaden. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende!
Måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning.
Interiör
Entré
Den ljusa och rymliga hallen välkomnar dig med generöst utrymme för ytterkläder och skor. Här får du en första glimt av bostadens genomgående charm och luftiga ytor, som skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär.
Kök
Stort, smakfullt och charmigt kök utrustat med kyl och frys, mikrovågsugn, diskmaskin, ugn, spis samt en praktisk fläkt ovanför. Här finns gott om förvaringsutrymme för köksredskap och generösa arbetsytor som underlättar både matlagning och bakning. Dessutom bidrar ett intilliggande skafferi till optimal förvaring av matvaror, vilket gör köket både funktionellt och inbjudande.
Vardagsrum / Matplats
Trevligt socialt och rymligt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp och övrig möblering efter önskemål och behov. Här finns även en rymlig och inbjudande matplats, som erbjuder generöst med utrymme för en stor matgrupp - där man bekvämt kan slå sig ner och avnjuta sina måltider vid med vänner och familj. Här finns även en mysig brasamin att avnjuta under kalla höst-och vinterdagar.
Altan
Fantastisk stor och välkomnande altan på husets baksida är en riktig oas, med en del under tak för skyddade stunder. Här kan du njuta av både en pool och en jacuzzi, perfekt för avkoppling under varma vår- och sommardagar. Altanen erbjuder gott om plats för grillkvällar, bekväma loungemöbler och grönskande växter - en idealisk plats för både avkoppling och sociala stunder.
Övre plan
Allrum
På övre plan finns detta trevliga allrum med gott om utrymme, perfekt för både avkoppling och en praktisk kontorsdel.
Sovrum
Trivsamt och rymligt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Badrum
Helkaklat och modernt badrum utrustat med WC, dusch, dubbla handfat med kommod och en stor spegel ovan. Badrummet erbjuder gott om förvaring för hygienartiklar och andra nödvändigheter.
Sovrum
Lika så detta sovrum, väldigt trivsamt och rymligt med gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Källarplan
Allrum
Ljust och trivsamt allrum som passar både för avkoppling och aktivitet. Här finns gott om utrymme för både bekväma loungemöbler och träningsmaskiner, vilket gör det till en flexibel yta för hela familjen.
WC
Praktiskt och avskilt WC utrustat med handfat och en stilren spegel ovanför, vilket ger en funktionell och bekväm lösning för hemmet.
Badrum
Intill bastun finns ett fräscht badutrymme med en dusch, perfekt för en uppfriskande dusch efter bastubadet.
Bastu
Den härliga bastun har gott om plats för flera personer och erbjuder en avkopplande miljö för sköna stunder. Perfekt för kyliga dagar eller efter ett dopp i poolen, skapar bastun en känsla av välbefinnande och lyx i hemmet.
Tvättstuga
Den praktiska och rymliga tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin och en ho, vilket gör det enkelt att sköta den dagliga tvätten. Dessutom fungerar tvättstugan utmärkt som en groventré, vilket ger en smidig och funktionell ingång till huset.
Sovrum
Mysigt och trivsamt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Fastighet
Underbar grönskande, vacker och lättskött trädgårdstomt om hela 1 985 kvm i trivsamt lantligt men ändå strategiskt och nära centrala Upplands Väsby. Tomten är bebyggd med praktisk 1,5 plans-villa av god standard med inredd källare. Husets unika utformning med fullt inredd källare och rutet tak på övervåningen adderar i praktiken mycket extra yta att bo på utöver dess officiella boarea! Villan är omgärdad av generöst trädäck med terrasseringar som rymmer gott om plats för flera möbleringar och som dessutom är berikad med såväl en stor i terrassen nedsänkt swimmingpool och ett spabad. Mycket goda parkeringsmöjligheter på tomten med två olika infarter till gårdsplaner. Den ena med en mycket generöst tilltagen carport med plats för två bilar under tak. Flera mindre gäststugor och förråd, tomten är inramad med med en grönskande häck som ger en privat och ostörd känsla. Sol på tomten under stora delar av dagen.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Törndalsvägen 19 är belägen i området Törndal i Upplands Väsby. Området kännetecknas av sin naturnära och lugna miljö, vilket gör det attraktivt för boende som söker närhet till både natur och stad. Här bor man med en härlig natur invid husknuten och Ängsjö med dess strövområden och fina badplats. För den hästintresserade finns även stall och hagar på nära avstånd.
I närområdet finns flera förskolor och skolor, vilket underlättar för barnfamiljer. För dagligvaruinköp finns Hemköp bara några minuters bilfärd bort. För den som är intresserad av träning ligger närmaste träningsanläggning, Friskis&Svettis. För rekreation finns flera grönområden inom kort avstånd. Man kan enkelt ansluta till Upplandsleden. Kairobadet ligger cirka 2 km norrut och Ängsjö friluftsområde ligger cirka 2 km västerut. Dessutom är det ungefär 10 minuters promenadavstånd till områdets brygga, vilket ger möjligheter till både promenader och andra fritidsaktiviteter.
Kommunikationer
Närmaste busshållplats är Harva gård, buss 532 som ansluter till Upplands Väsby station - härifrån går ett flertal busslinjer och pendeltåg som erbjuder smidiga förbindelser till både Stockholm och Uppsala.
Besiktning
Denna fastighet har genomgått en komplett överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsman. Besiktningsprotokollet finns att läsa eller ladda ner i PDF-format i denna annonsen, under fliken dokument. Tryckt besiktningsprotokoll kommer även finnas tillgängligt att låna vid visningen.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Törndalsvägen 19
-
Postnummer
194 91
-
Rum
7 rum och kök
-
Byggnadsår
1978
-
Fönster
2-glas
-
Eldstad
2 stycken öppna spisar och vedeldad bastu
-
Besiktigad
Ja
-
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med inredd källare
-
Uppvärming
Luft/luft Värmepumpar
-
Energiventilation
Mekanisk
-
Fasad
Timrad
-
Tak
Plåt
-
Bjälklag
Trä/betong
-
Stomme
Timmer
-
Grundmur
Betong
-
Murstock
Tegel
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Källargrund
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
2 404 000
-
Taxeringsvärde tomt
1 803 000
-
Taxeringsvärde totalt
4 207 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1978
-
Taxeringskod
220
-
37
-
Fastighetsavgift
10 074
-
Pantbrev, antal
20
-
Pantbrev, summa
3 910 000
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiklass
Storlek
-
Boarea
105 Kvm
-
Biarea
57 Kvm
-
Tomtarea
1 985 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 12/4 16.00 - 16.45
FÖRHANDSVISNING! Visningsanmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
sön 13/4 10.45 - 11.30
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
3 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
