Ekerö
Tomtbacksvägen 60, Ekerö / Brunna
3 595 000 KR
4 Rok
94 Kvm
7 025 kr/mån
Välkommen till detta stiliga radhus i populära Brunna på Ekerö, där du kan njuta av soliga uteplatser och en rofylld atmosfär. Här bor du i ett rymligt bostadsrättsradhus av högsta kvalitet, som erbjuder både privatliv och avkoppling. Radhuset är välplanerat och har tre sovrum, två badrum, ett härligt modernt kök, ett externt förråd och självklart de två fantastiska uteplatserna. Ett perfekt hem för familjen, med bekvämligheter som gör vardagen både praktisk och bekväm.
Brunna är ett mycket eftertraktat område som erbjuder en härlig balans mellan natur och vatten, samtidigt som stadens puls finns nära till hands. Med direkt närhet till det mesta man kan önska, bland annat bussar, matbutiker, idrottsplats, skolor, förskolor, badplatser, nytt badhus och vackra naturområden, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Ekerö Centrum, med ett brett utbud av service, bageri, livsmedelsbutik, restauranger och systembolag, ligger också på kort avstånd. Kollektivtrafiken är välutvecklad, med bussförbindelser till Brommaplan på bara 20 minuter. Därifrån tar tunnelbanan dig snabbt till Stockholm City. För den som vill åka båt finns en pendelbåt till Stockholms stadshus som tar cirka 50 minuter, eller bara 25 minuter med det innovativa pilotprojektet Candela.
Detta hem erbjuder allt en familj kan önska sig, med både praktiska och familjevänliga bekvämligheter.
Välkommen på visning och upplev både Brunna och detta fantastiska boende.
Interiör
Entréplan
Altan framsida
På framsidan välkomnas man av en trevlig och inbjudande altan som erbjuder gott om plats för utemöbler och växter.
Entré
Välkomnande ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor.
Kök
Ljust och stilrent kök renoverat 2016 utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt ovan. Köket erbjuder generöst med utrymme för förvaring av köksredskap samt arbetsyta för både matlagning och bakning. Här finns även rymligt med plats för en matgrupp, där man bekvämt kan slå sig ner och avnjuta sina måltider vid.
Badrum 1
Ljust och rymligt helkaklat badrum renoverat 2016 utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasdörrar, tvättmaskin, kommod med handfat samt spegelskåp ovan. På väggar är det vitt kakel och grått klinker på golvet.
Vardagsrum
Stort socialt vardagsrum med gott om utrymme för en stor soffgrupp och övrig möblering som önskas. Direkt via vardagsrummet nås den härliga altanen på husets baksida.
Altan baksida
Fantastiskt altan byggt 2022 som erbjuder generöst med utrymme för lounge-möbler, växter och grill. Här är det trevligt att umgås och äta med sitt sällskap under varma vår-och sommardagar.
Övre plan
Sovrum 1 / Walk-in closet
Stort och trivsamt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov. Invid sovrummet finns en praktisk och rymlig klädkammare, där finns det generöst med utrymme för förvaring av kläder och accessoarer.
Sovrum 2
Trevligt sovrum som erbjuder gott om utrymme för en dubbelsäng och övrig möblering som önskas.
Sovrum 3
Likaså detta sovrum, väldigt trevligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Badrum 2
Ljust och rymligt helkaklat badrum renoverat 2016 utrustat med WC, badkar, kommod med handfat samt spegelskåp ovan. På väggar är det vitt kakel och grått klinker på golvet.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Tre Kullar i Ekerö en äkta, solid bostadsrättsförening som äger marken med 61 st bostäder, samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd med nyttjanderätt, på entrésidan invid uteplatsen.
Genomförda renoveringar
2024 Lekplatsbesiktning
2024 Årligt underhåll av värmepumpar
2024 Utökat underhåll och mer fokus på gemensamma ytor
2024 Utökning av laddplatser
2024 Invändig renovering föreningshus - fas 1
2024 Rengöring ventilation i varje hus
2024 Årligt underhåll av alla värmepannor
2024 Målning entré-förråds- och altandörrar
2024 Uppgradering vissa parkeringsplatser till elbilsladdning
2024 Fasadmålning
Planerade renoveringar
2025 Ventilation, kontroll och rengöring
2025 Besiktning av tak och åtgärd vid behov
2025 Besiktning av vindar
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en kvartersstuga som alla kan nyttja. I stugan finns ett mötesrum med pentry, ett sovrum och en toalett med dusch. Stugan passar bra för en mindre fest eller då gäster behöver sängplats. Hyran är om 150 kr per dygn. Föreningen har även en tvättstuga utrustat med en tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Övrigt
Trädgårdsredskap och gräsklippare finns att låna från föreningen. Det finns miljöstugor i området för hushållssopor och tidningar. I föreningen finns två lekplatser för barnen.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Telenor.
Parkering/garage
Det finns parkeringsplatser och garageplatser att hyra från föreningen. En parkeringsplats kostar 200 kr/månad och en garageplats kostar 600 kr/månad. Föreningen har dessutom 10 st p-platser med laddbox, dessa platser kostar 270 kr/månad (den el man förbrukar tillkommer med 1,2 kr/kw). Det finns lediga p-platser och fn. ett garage ledigt avstämt med styrelsen 2025-03-05.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-03-05.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023/24 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-03-05. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 747 380 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Område & kommunikation
Området
Brunna är ett populärt område på Ekerö nära till det mesta: som Ekerö Centrum där det finns utbud av butiker, restauranger, vårdcentral och systembolag. Det finns bra kommunikationer, gång- och cykelbana hela vägen in till Brommaplan, grönområden, förskolor och skolor.
Förskola, skola för små & stora
I Ekerö kommun finns cirka 30 förskolor, både kommunala och fristående. Där de närmaste är förskola Ekudden, Knalleborg alt Birkaskolans förskola som erbjuder kontinuitet och trygghet i en inspirerande miljö, anpassad till barnens ålder och utvecklingsnivå utifrån montessoripedagogiken. För de äldre barnen finns 14 grundskolor som Ekebyhovskolan som har årskurs F-6, Träkvista skola som har årskurs F-9, Birkaskolan eller Tappström skolan är också ett alternativ.
Sportaktiviteter
Det finns gott om sportaktiviteter på Ekerö för de aktiva. Det nya badhuset är populärt. På Träkvistavallens idrottsplats kan du utöva friidrott, spela fotboll, ishockey, tennis och padel. En judolokal finns även tillgänglig. Skateanläggningen om ca 700 kvm. För den golfintresserade finns tre vackra golfbanor, alla i fint skick som utmanar dig som golfare, oavsett nivå. Här spelar du längst Mälarens vatten eller i anrika och kungliga miljöer. Ekerö är en av de mest hästtäta kommunerna i Sverige med omkring 1 900 hästar. Ridsport är en av de största ungdomsidrotterna och det finns många ridskolor och ridklubbar att välja mellan. Det finns också gott om härliga vinteraktiviteter på Ekerö. Förutom plogade skridskobanor på Mälaren finns skidspår, ishockeyhallar, slalombacke och pulkabackar.
Kommunikation
Från Ekerö kan du med buss ta dig smidigt till Brommaplan där du sedan kan ta dig vidare till Stockholm City med tunnelbana. För den bilburna tar du dig till Kungsholmen på ca 25 min med den nya fyrfältsvägen. I från Jungfrusund går en populär bilfärja som gör att du är i Slagsta vid E4:an på en kvart. I Ekerö Centrum/Tappström finns infartsparkering. Med buss tar det ca 15 min till Brommaplan. Man kan också ta pendelbåt till stan - tar 50 min till Stockholms stadshus, 25 minuter med pilotprojektet Candela.
Ekerö
Ekerö är en kommun i stark tillväxt både vad avser befolkningen men även de näringslivs- och infrastruktursatsningar som löpande genomförs i kommunen. Bara under de senaste åren har man sett ett kraftigt ökat utbud av såväl restauranger som handel och rekreation. Breddningen av Ekerövägen med nya körfält, byggnationen av förbifart Stockholm samt satsningar på båtpendel till och från Stockholms innerstad är några av de större infrastruktur- satsningarna som genomförts och är under genomförande.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Tomtbacksvägen 60
-
Postnummer
178 37
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1992
-
Balkong
Två uteplatser på framsidan & baksidan
-
Förråd
Invid uteplatsen på framsidan finns ett förråd
-
Tv/internet
Tele2 / Telenor
-
Lägenhetsnummer
4689-00002-09
-
Byggnadstyp
Radhus
-
Uppvärming
Värmepump-frånluft, golvvärme
-
Avgift
7 025 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Kallvatten, bredband, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg
-
Andelstal, ägande
1,57687%
-
Andelstal, förening
1,57691%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
97 kWh/m² och år
-
Energiklass
D
-
Registrerad
2019-02-23
Förening
-
Förening
BRF Tre Kullar i Ekerö
-
Org.nr
716418-6814
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
5
-
El
1227 kr/mån
-
Försäkring
206 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
1433 kr/mån
Storlek
-
Boarea
94 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 16/3 13.00 - 14.00
Välkommen på öppen visning. Anmäl er gärna för visningen så vi kan uppdatera er med info.
mån 17/3 17.15 - 18.00
Välkommen på öppen visning. Anmäl er gärna för visningen så vi kan uppdatera er med info.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
