Stockholm
Tegelviksgatan 33, Södermalm
BUD
5 Rok
127.6 Kvm
8 567 kr/mån
Kommande på marknaden. Unik lägenhet högst upp i huset med exceptionell utsikt över takåsar och Stockholms inlopp. Lägenheten har två balkonger och ca. 5 meter i takhöjd i sällskapsdelen.
Från rummen har man utsikt mot Hammarbybacken, Fåfängan samt Stockholms vackra båtliv med vattenlinjen några meter från dörren.
Lägenheten erbjuder upp till 5 möjliga sovrum och det finns garage i huset.
Flexibel planlösning och stabil förening med god ekonomi.
Interiör
Unik lägenhet högst upp i huset med 2 balkonger, stora sällskapsytor, 5 möjliga sovrum, 5 meter i takhöjd och underbar utsikt över takåsarna och vattnet.
Lägenheten har en stor hall med plats för avhängning. Planlösningen är mycket praktisk med två sovrum i fil samt ett mindre "rum" som kan användas som kontor eller barnrum. Härifrån har man en otrolig utsikt mot vattnet och blommande körsbärsträd. Från ett av de större sovrummen har man utgång till en balkong där man får plats med stolar och ett bord att njuta av morgonkaffet från.
I sällskapsdelen ligger köket och vardagsrummet i en öppen planlösning med varandra och vardagsrummet har ca. 5 meter i takhöjd. Köket har en praktisk köksö där man kan duka upp vid bjudningar och många förvaringsmöjligheter i ett flertal skåpsenheter. En trevlig detalj är de glasade vitrinskåpen och det finns hel kyl/frys, diskmaskin, häll och ugn.
Från köket har men härlig utsikt och i anslutning till köket finns en matplats med plats för ett större matbord.
Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp och en kamin som är ett smycke i rummet. Från vardagsrummet har man utgång till den stora balkongen med utsikt mot Fåfängan samt mot Sollidens scen och kan följa tolvslaget på nyårsafton. Mycket unikt.
Badrummet är helkaklat med badkar. I anslutning till hallen finns en gäst-WC.
Sammantaget är detta en exceptionell lägenhet med ett läge utöver det vanliga mot vatten och Stockholms karaktärsfulla miljö. Med 5 meter i takhöjd och flexibel planlösning är detta ett boende som är mycket eftertraktat.
Förening
Förening
Brf Nektarinen är en ekonomisk förening som äger och förvaltar fastigheten Nektarinen 6 och som inrymmer 38 stycken lägenheter. Föreningens bostadsrättslägenheter omfattar adresserna Tegelviksgatan 33 och 35. Namnet Nektarinen härstammar från det kvarter som fastigheten är belägen i. Äkta förening som äger marken.
Bredband & TV
Ownit 100/1000 mbit och Tele 2.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga på plan mellan Tegelviksgatan 33 och 35. Föreningen har även en vacker innergård, cykelrum, barnvagnsrum samt återvinningsrum för matavfall.
Balkonger
Föreningen har sedan januari 2023 ett godkänt bygglov för inglasning av balkonger. OBS att bygglovet dock inte gäller balkonger utan tak, terasser/uteplatser, och inte heller de rundade balkongerna.
Garage
Föreningen disponerar 15 garageplatser i ett garage under innergården (gemensamt garage för flera platser). Garageplats kostar i nuläget 1 000 kr/månad.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Tegelviksgatan 33
-
Postnummer
116 47
-
Rum
5 rum och kök
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer
02172
-
Lägenhetsnummer LMV
1702
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Avgift
8 567 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Vatten och värme
-
Ingår ej i avgiften
Tillkommande avgift om 129 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
0,035665%
-
Andelstal, förening
0,035665%
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Förening
-
Förening
Brf Nektarinen
-
Org.nr
769603-5273
Storlek
-
Boarea
127.6 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
