Stockholm
Södermannagatan 55, 3 tr, Södermalm
9 750 000 KR
3 Rok
76 Kvm
776 kr/mån
Våning 3
Smakfullt renoverad hörntrea högst upp i huset med låg avgift endast om 776 kr per månad i skuldfri förening med högt och fritt läge mot Lilla Blecktornsparken! Här bor ni helt insynsskyddat i ett välplanerat hem med generöst ljusinsläpp från stora spröjsade fönsterpartier. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till balkongen samt två rum som kan nyttjas som sovrum och ett rymligt badrum med kombimaskin. Bostaden renoverades 2022-2023 och skicket är genomgående mycket gott med dimbara lampor/utdrag i alla rum, platsbyggda elementskydd, färger från Farrow & Ball och Little Greene. Här har ni den perfekta harmonin mellan modern hög standard och välbevarad 30-talscharm.
Föreningen har mycket god ekonomi, inga lån och drygt 4.5 mkr i kassan samt äger marken. Södermannagatan 55 erbjuder en trivsam småstadskänsla och här har ni närhet till vatten, parker och en 4H-gård i närheten. I kombination med det centrala läget invid SoFo och Nytorget med brett utbud av restauranger, barer och caféer får ni det allra bästa av båda världar. Mycket goda kommunikationer idag som kommer att bli ännu bättre när Sofias T-bana färdigställs. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Långreven 12 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm med 16 bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt och fyra lokaler. Föreningen bildades år 1986 och äger marken. Föreningen är skuldfri med en stor kassa.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
- Nytt tak, 1992
- Stambyte 1994
- Byte el-stammar, 1995
- Fasad-, balkong- och fönsterrenovering, 2005
- Målning tak, 2013
- Indragning 3-fas till lägenheterna, 2016
- Fönsterrenovering, byta av liggande stammar, 2017
- Underhåll tak (taksäkerhet), 2018
- Byte av liggande stammar 2017/2018, arbetet har fortlöpt och slutfördes, 2020
- Byte av fjärrvärmecentral samt installation av avluftningsenhet, avslutas 2020
- Säkerhetsdörrar installerades samt trapphuset målades om vilket föreningen bekostat 2020/2021
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en mysig och fin gård med flera sittgrupper och grill. Föreningen har även en fullutrustad tvättstuga i källaren. Vidare har föreningen cykelparkering under tak, barnvagnsförvaring i låsbart utrymme på gården samt sophantering. På vinden finns också ett snickerirum som är perfekt för att måla möbler etc.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Telenor.
Parkering
Boendeparkering råder i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2024-11-10.
Övrigt
Trappstädning sköts av föreningens medlemmar efter rullande schema. Utöver det anlitas extern städfirma för "storstädning" i trapphuset.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt kontrollerat med styrelsen den 2024-11-10. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 0 KR
Föreningen inte har några skulder och pengar i kassan. Därför finns det inte någon nettoskuldsättning, men det finns ett nettoöverskott.
Interiör
Hall
Välkomnande entré med platsbyggd lösning för skoförvaring, krokar ovan samt platsbyggda garderober med handtag från Beata Heuman i den inre hallen som tar er till badrummet och vardagsrummet.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med en social och öppen planlösning mot köket. Härifrån når ni även lägenhetens balkong med utsikt över Lilla Blecktornsparken. Ni har gott om plats för trevliga middagar för det större sällskapet och rummet blir bostadens självklara samlingsplats.
Kök
Högkvalitativt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Kökets maskinella utrustning är av mycket god standard och består av spis med fem hällar från Neff, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys, disk-ho samt en vinkyl med två temperaturzoner och plats för 29 flaskor. Detaljerna såsom att blandaren i köket är vikbar vilket gör det möjligt att öppna köksfönstret utan problem och handtagen från Rowen & Wren höjer helhetskänslan.
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och platsbyggd förvaring i form av platsbyggda garderober med handtag från Beata Heuman samt en platsbyggd bänk. Vacker tapet från Cole and son.
Sovrum 2/kontor
Harmoniskt sovrum med fönster i två vädersträck. Här har ni gott om utrymme för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang. Idag nyttjas rummet som arbetsrum och har en smart platsbyggd kontorsplats med skrivbord och bokhylla ovan vilket passar perfekt även om man önskar nyttja rummet som ett sovrum.
Badrum
Fint och rymligt badrum renoverats 2021 med inredning från Vola. Här har ni både regn- och handdusch, wc, handdukstork, platsbyggd kommod med integrerad kombimaskin och handfat med tre utdragbara lådor under samt väggfast förvaring.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Södermannagatan 55, 3 tr
-
Postnummer
116 66
-
Rum
3 rum och kök
-
Byggnadsår
1930
-
Balkong
Balkong
-
Förråd
Ett stort vindsförråd med nyttjanderätt
-
Tv/internet
Bredbandsbolaget
-
Lägenhetsnummer
1304
-
Lägenhetsnummer LMV
1304
-
Våning
3
-
Avgift
776 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Vatten, Värme, Bredband
-
Andelstal, ägande
5.864%
-
Pantsättningsavgift
573 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1733 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
164
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2020-04-07
Förening
-
Förening
BRF Långreven 12
-
Org.nr
716411-6894
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
2
-
El
230 kr/mån
-
Försäkring
300 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
530 kr/mån
Storlek
-
Boarea
76 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 12/1 12.00 - 12.40
Välkommen på visning
mån 13/1 18.00 - 18.30
Välkommen på visning
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
