Ekerö
Slottsbacken 3F, Ekerö / Kaggeholms Slottsby
3 250 000 KR
3 Rok
85 Kvm
3 244 kr/mån
På Slottsbacken finner ni denna underbara vindsvåning med härlig fransk balkong med utsikt mot slottet. Badrum och kök är påkostade och genomtänkta i modern & smakfull stil. Fina sovrum med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljus. Vardagsrummet är inbjudande med fina ytor för såväl önskad soffgrupp samt matplast för matbord. Härifrån nås också den underbara franska balkongen. Förvaringsmöjligheter i förråd och din egen parkeringsplats. Bostaden är en smartbostad med Plejd vilket innebär möjlighet att styra belysningen. Denna vindsvåning i vacker byggnad från 1944 som ska renoveras 2024/2025 och är inflyttningsklar 31/3, 2025. Måste upplevas på plats för att uppnå full förälskelse.
Tänk dig att bo i nära samspel med naturen och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren, vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt finns staden inom räckhåll. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av grillplatserna. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en perfekt strand att bygga strandslott på och en härlig brygga. Välkommen till ett underbart boende nära vatten och natur i en vacker Slottsmiljö.
Föreningen accepterar juridisk person som köpare & fri andrahandsuthyrning tillåts.
Välkommen på visning.
Interiör
Entré
Trevlig välkomnande ingång. Här finns det plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor.
Förvaring
Här kan man hänga av sig kläder och skor.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat och TM & TT.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för en säng och övrigt möbelmang.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för en säng och möjlighet till förvaring.
Vardagsrum/matplats
Stort härligt vardagsrum som erbjuder rymligt med plats för soffgrupp och övrig möblering som önskas. Det är fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och utgång till bostadens franska balkong. Öppen social planlösning tillsammans med matplatsen.
Kök
Trevligt fullt utrustad kök. Köket erbjuder bra arbetsyta för både matlagning och bakning samt förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, spis samt fläkt.
Fransk balkong
Med härlig utsikt mot slott och natur, här kan man ha en matgrupp, grill och övrigt man skulle önska och avnjuta tiden med sitt sällskap på bästa sätt.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Kaggeholm i Ekerö är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö som äger marken med 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är obelånad. Vackert belägen på Kaggeholm. Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar juridisk person som köpare.
Fri andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter fri andrahandsuthyrning.
Genomförda renoveringar
Nyrenoverat under 2024/2025.
Planerade renoveringar
Nyrenoverat under 2024/2025.
Kabel-TV, bredband & el
Anslutning till öppen fiber. Microgrid gemensamt el-abonnemang.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.
Parkering
Varje bostad har en parkeringplats kostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.
Bilderna i annonsen
Bilderna i annonsen är visionsbilder varav de kan avvika från verkligheten.
Tillträde
Tillträde 31/3, 2025.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 0 kr (Föreningen är obelånad)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från ekonomiska planen.
Området & kommunikation
Området
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en perfekt strand att bygga strandslott på. Tillgång till brygga och strand.
Kommunikation
Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Pendelbåt går till stan från Tappström (Ekerö Centrum), tar 50 min till Stockholms stadshus, 25 minuter med pilotprojektet Candela som startar hösten 2024. Med buss tar det ca 15 min till Brommaplan. Eller varför inte ta sin egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Slottsbacken 3F
-
Postnummer
178 54
-
Rum
3 rum och kök
-
Byggnadsår
1944
-
Kommentar
Nyrenoverat 2024/2025 med grund från byggår 1944 (se materialspecifikation för exakt info)
-
Fönster
2 och 3 glas fönster
-
Balkong
Fransk balkong
-
Förråd
Förråd
-
Tv/internet
Anslutning till öppen fiber
-
Lägenhetsnummer
L1102
-
Byggnadstyp
Vindslägenhet
-
Uppvärming
Vattenburen bergvärme
-
Energiventilation
Mekansik frånluft
-
Avgift
3 244 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Andelstal, ägande
6,951%
Energi
-
Energistatus
Behövs ej
-
Energiklass
Förening
-
Förening
Brf Kaggeholm i Ekerö
-
Org.nr
769641-8230
Driftkostnader
-
El
400 kr/mån
-
Försäkring
350 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
750 kr/mån
-
Kommentar
Schablonberäknad. Internet tilkommer.
Storlek
-
Boarea
85 Kvm
-
Kommentar
Boarea uppgifter från föreningen
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
