Ekerö
Slottsbacken 1B, Ekerö / Kaggeholms Slottsby
3 950 000 KR
4 Rok
95 Kvm
3 607 kr/mån
På Slottsbacken finner ni detta vackra parhus med två underbara uteplatser. Bostaden har en härlig utsikt mot slottet och fin natur utanför dörren. Badrum och kök är påkostade och genomtänkta i modern & smakfull stil. Fina sovrum med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljus från många fönster. Vardagsrummet är inbjudande med fina ytor för såväl önskad soffgrupp samt matbord med plats för gäster. Förvaringsmöjligheter i externt förråd och din egen parkeringsplats. Parhuset i bostadsrättsform är ett smarthus med Plejd vilket innebär möjlighet att styra belysningen. Denna bostad måste upplevas på plats för att uppnå full förälskelse.
Tänk dig att bo i nära samspel med naturen och Mälarens vatten som inbjuder till morgondopp på sommaren, vinterbad och skridskois på vintern. Stjärnklara nätter och frisk luft. Samtidigt finns staden inom räckhåll. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av grillplatserna. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en perfekt strand att bygga strandslott på och en härlig brygga. Välkommen till ett underbart boende nära vatten och natur i en vacker Slottsmiljö.
Föreningen accepterar juridisk person som köpare & fri andrahandsuthyrning tillåts.
Välkommen på visning.
Interiör
Entré
Trevlig välkomnande ingång. Här finns det plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för en säng, väldigt fint naturligt ljusinsläpp genom det stora fönstret.
Sovrum 2
Bra sovrum med plats för en säng härligt ljusinsläpp genom det stora fönstret och möjlighet till förvaring.
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, väldigt fint naturligt ljusinsläpp genom det stora fönstret och möjlighet till förvaring.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum som erbjuder rymligt med plats för soffgrupp och övrig möblering som önskas här ligger också matplatsen. Det är fint ljusinsläpp genom det stora fönstret och det är även öppen social planlösning tillsammans med köket. Här är det trevligt att umgås samtidigt som man lagar mat. Det är även härifrån som den härliga uteplatsen nås.
Kök
Trevligt fullt utrustad kök med rymlig matplats i anslutning. Köket är ljust och erbjuder bra arbetsyta för både matlagning och bakning samt förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl & frys, diskmaskin, ugn, micro, spis samt fläkt ovan integrerad.
Badrum
Stort helkaklat badrum utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat och tvättpelare.
Uteplats baksida
Stor härlig uteplats, här kan man ha en stor matgrupp, grill och övrigt man skulle önska och avnjuta tiden med sitt sällskap på bästa sätt.
Uteplats framsida
Härlig uteplats, här kan man ha stolar och bord.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Kaggeholm i Ekerö är en äkta bostadsrättsförening på Ekerö som äger marken med 14 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är obelånad. Vackert belägen på Kaggeholm. Avsättning för 50 års underhåll fonderas i underhållsfond.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar juridisk person som köpare.
Fri andrahandsuthyrning
Föreningen tillåter fri andrahandsuthyrning.
Genomförda renoveringar
Nyrenoverat under 2024.
Planerade renoveringar
Nyrenoverat under 2024.
Kabel-TV & bredband
Anslutning till öppen fiber.
Förråd
Till bostaden hör ett förråd med nyttjanderätt.
Parkering
Varje bostad har en parkeringplats kostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2024-09-03.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från ekonomiska planen samt kontrollerat med styrelsen den 2024-09-03. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Parkering
Varje bostad har en parkeringplats kostnad 500 kr/mån. Gästparkering råder också i området.
Bilderna i annonsen
Bilderna i annonsen är visionsbilder varav de kan avvika från verkligheten.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 0 kr (Föreningen är obelånad)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från ekonomiska planen.
Området & kommunikation
Området
Den vackra naturen runt Kaggeholm inbjuder till många olika aktiviteter och upplevelser. Det finns gott om sportaktiviteter på Kaggeholm för de aktiva. Det finns nybyggda padelbanor som ligger i en vacker slottsmiljö. Medtag egna padelrack och bollar. Banor bokar du via Matchi. Kaggeholm har också en nio håls discgolfbana, fotbollsplan, boulebana, och beachvolleybollplan. Är du grillsugen så är du välkommen att nyttja någon av våra grillplatser. De ligger alla precis vid vattnet. När Kaggeholms strandbistro har öppet finns det även brädspel och käpphästar att låna. Ett stenkast nedanför finns en perfekt strand att bygga strandslott på. Tillgång till brygga och strand.
Kommunikation
Kaggeholm ligger på Helgö som ligger i Ekerö kommun. 15 minuter med bil från Ekerö Centrum och cirka 45 minuter från Stockholm. Bussen tar dig direkt från Kaggeholm till Brommaplan och sedan vidare med tunnelbana till Stockholm C. Pendelbåt går till stan från Tappström (Ekerö Centrum), tar 50 min till Stockholms stadshus, 25 minuter med pilotprojektet Candela som startar hösten 2024. Med buss tar det ca 15 min till Brommaplan. Eller varför inte ta sin egen båt ett trevligt sätt att starta och avsluta arbetsdagen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Slottsbacken 1B
-
Postnummer
178 54
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1944
-
Kommentar
Nyrenoverat 2024 med grund från byggår 1944 (se materialspecifikation Slottsbacken 1B för exakt info)
-
Fönster
2 och 3 glas fönster
-
Balkong
Två egna uteplatser
-
Förråd
Förråd befintlig extern byggnad
-
Tv/internet
Anslutning till öppen fiber
-
Lägenhetsnummer
L15B
-
Byggnadstyp
Parhus
-
Uppvärming
Bergvärme
-
Energiventilation
Mekanisk frånluft
-
Avgift
3 607 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Andelstal, ägande
7,729%
Energi
-
Energistatus
Behövs ej
-
Energiklass
Förening
-
Förening
Brf Kaggeholm i Ekerö
-
Org.nr
769641-8230
Driftkostnader
-
El
500 kr/mån
-
Försäkring
600 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
1100 kr/mån
-
Kommentar
Schablonberäknad. Internet tilkommer.
Storlek
-
Boarea
95 Kvm
-
Kommentar
Boarea säljarens uppgifter
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 22/9 10.30 - 11.30
Anmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
