Stockholm
Ringvägen 130, 5 tr, Södermalm
2 150 000 KR
1 Rok
21.5 Kvm
1 616 kr/mån
Våning 5 av 6
Ytterst välplanerad etta högt upp i huset med ett fritt och insynsskyddat läge. Fantastisk utsikt över takåsar och generöst med ljusinsläpp. Lägenheten har en charmig fransk balkong och ett nyrenoverat kök med god förvaringsmöjlighet. Belägen i ett attraktivt område med mataffär runt hörnet, flertalet restauranger och närhet till grönska parker och Nytorgets breda utbud. Stabil och välskött förening med mycket låg belåning om 399 kr/kvm som dessutom har garage i huset.
Interiör
Entré
Ljus och välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av ytterkläder och ställa undan skor.
Allrum
Inbjudande och socialt allrum med plats för både soffa, säng och annan möblering utifrån behov. Rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet och den franska balkongen.
Kök
Nyrenoverat modernt och stilrent kök utrustat med kyl, frys, ugn, spishäll och köksfläkt. Här finns generösa förvaringsmöjligheter för köksredskap samt en mysig matplats med två sittplatser, perfekt för att njuta av måltider.
Badrum
Rymligt badrum utrustat med WC, dusch med draperi, handfat med kommod och ett praktiskt spegelskåp.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF HSB Masken i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm som äger fastigheten Masken 50 med 181 bostäder samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 6 kommersiella lokaler på sammanlagt cirka 1164 kvm. Föreningen har adresserna Ringvägen 122–130 och Bohusgatan 31–41. Byggnaderna är uppförda år 1959, 1963, 1964 och 1965. Föreningens lokaler genererar goda intäkter på cirka 4,2 miljoner kronor per år och har mycket låg belåning på endast 399 kr per kvadratmeter, enligt den senaste årsredovisningen för 2022/2023. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2022 - Byte av garagefläktar
2022 - Oljeavskiljaren helrenoverad
2021 - Hiss Ringvägen 122 renoverad
2021 - Hiss Ringvägen 124 renoverad
2021 - Byte av 4 st grundvattenpumpar
2021 - Lås bytt till ILOQ
2021 - Koddosor bytt och sammankopplade
2020 - Fasaderna
2020 - Brandskyddet har uppdaterats till senaste standarden
2020 - Fastigheten Legionella sanering inkluderande felaktiga WS
2019 - Hiss, Bohusgatan 35 Renovering/ ombyggnad
2019 - Hiss, Ringvägen 130 Renovering/ ombyggnad
2019 - Staketet mot grannsamfällighet nytt
2019 - Undercentral (avgasare och magnetitfilter installerade)
2018 - Balkonger har renoverats
2018 - Norra gården har gjorts om
2017 - Hiss i Ringvägen 126 har renoverats
2017 - Hiss i Bohusgatan 37 har renoverats
2017 - Taket i hus A har renoverats
2016 - Hiss i Bohusgatan 41 har renoverats
2016 - Taket i hus D har renoverats
2015 - Taket i hus C har renoverats
2014 - Taket i hus B har renoverats
2014 - Målning av yttertak (Bohusgatan 41).
2012 - Renovering av garage.
2008 - Fasadarbete, byte av maskiner i tvättstuga samt målning av fönsterbleck.
Planerade renoveringar
2025 Stambyte
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en egen expedition med öppettider måndag till torsdag kl. 07:30–08:00 samt torsdagar kl. 18:30–19:30. Föreningen har en rymlig och trevlig innergård med sittplatser samt tillgång till cykelrum och barnvagnsrum. I källaren i varje huslänga finns tvättstugor.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbits/s).
Parkering
Föreningen har 52 parkeringsplatser utomhus på gården, vilka kan hyras av medlemmar för 400 kr/månad. Det finns också ett garage under fastigheten med 173 platser till en kostnad av 936 kr/månad. För närvarande är det kö till samtliga platser, men medlemmar i föreningen har förtur. Kön administreras av HSB, och kontakt tas med dem efter bostadsköpet för att anmäla intresse. Den som hyr en parkeringsplats på gården kan använda garagets tvätthall för en kostnad av 300 kr/år och kvittera ut en garagenyckel, vilken kostar cirka 600 kr. I garaget finns också parkeringsplatser för motorcyklar. Medlemmar får hyra maximalt två parkeringsplatser per hushåll, oavsett om de är utomhus eller i garaget. Om flera personer står på kontraktet för en lägenhet gäller begränsningen fortfarande två platser totalt. I området gäller även boendeparkering.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2024-11-15.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2022/23 samt kontrollerat med styrelsen den 2024-11-15. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 0 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022/23.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Med ett fantastiskt läge vid Skanstull, mitt på Södermalm, bor du i ett område som verkligen har allt! Här sjuder det av liv med ett stort utbud av trendiga restauranger, barer, caféer och unika butiker. Samtidigt har du nära till Årstavikens vackra promenadstråk och flera gröna parker, perfekt för den som vill njuta av lugnet i naturen, allt inom gångavstånd.
Här bor du dessutom med närhet till Nytorgets livliga atmosfär, bara ett stenkast bort, medan lilla Blecktornsparken sträcker sig precis intill bostaden. Nytorget, som är SoFos hjärta, bjuder på ett myller av kvalitetsrestauranger med en avslappnad och charmig stämning. I området hittar du även Greta Garbos torg och Vitabergsparken samt Södermalms sydligaste del, Skanstull, inom bekvämt promenadavstånd. Här möts äldre sekelskifteshus med modernare bebyggelse, vilket skapar en unik stadsbild.
För dig som gillar att hålla dig aktiv finns mängder av träningsmöjligheter. Du kan simma på Eriksdalsbadet, träna på utegymmet vid Årstaviken, spela badminton eller besöka något av de många gymmen i området. När det gäller vardagsshopping och service har du allt du behöver nära – från välsorterade Ica Supermarket i Ringens köpcentrum till Hemköp vid tunnelbanan. Missa inte heller “Teatern” i Ringen, en matdestination med rätter från hela världen, samt populära Åhléns och Clarion Hotel i närheten. Här finns apotek, systembolag, bagerier och delikatessbutiker, och dessutom riktigt bra shoppingmöjligheter.
Kommunikation
Kommunikationerna är utmärkta! Här bor du med flera busslinjer, som 3, 4, 57 och 74, som regelbundet passerar Skanstull. Tunnelbanans gröna linje har en station precis intill, och pendeltåget vid Södra Station ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket ger enkel tillgång till hela Stockholm.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Ringvägen 130, 5 tr
-
Postnummer
116 61
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
1965
-
Balkong
Fransk balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Tv/internet
Tele2 / Bahnhof (1000/1000 Mbits/s)
-
Lägenhetsnummer
94
-
Lägenhetsnummer LMV
1402
-
Våning
5 av 6
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
Mekanisk från- och tilluft med (FTX) värmeåtervinning
-
Avgift
1 616 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bredband (1000/1000 Mbits/s)
-
Andelstal, ägande
0.2878%
-
Andelstal, förening
0.2878%
-
Pantsättningsavgift
85950 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
2005,50 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
145kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2018-05-31
Förening
-
Förening
HSB bostadsrättsförening Masken i Stockholm
-
Org.nr
702001-4135
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
2
-
El
141 kr/mån
-
Försäkring
209 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
350 kr/mån
Storlek
-
Boarea
21.5 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 24/11 12.00 - 12.45
Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen så håller vi er uppdaterade med information.
mån 25/11 18.15 - 18.45
Välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen så håller vi er uppdaterade med information.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
