Stockholm
Pipersgatan 16, 3 tr, Kungsholmen
BUD
1 Rok
28 Kvm
3 098 kr/mån
Våning 3 av 9
Kommande på marknaden. Välkommen till denna ljuvliga 30-tals etta med centralt och högt läge på Kungsholmen. 28 välplanerade kvadratmeter som erbjuder genomgående stiliga och bevarade detaljer som har renoveras genom åren med tanke och omsorg. Genomgående parkettgolvet i varje rum och ljusa toner på väggarna. Rymligt allrum med stort och praktfullt fönster med rikligt med ljus och fin utsikt mot grönska och Rådhuset. Stambytt badrum 2020 och i samband med det blev badrummet helrenoverat i lyxiga materialval. Köket fick också en uppfräschning med bland annat nya luckor.
Kontakta ansvarig mäklare för privat visning.
Ansvarig Fastighetsmäklare
Mikael Bjérnhof
Ambassadör Fastighetsmäkleri
Interiör
Entré
Välkomnande rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Bostaden har genomgående parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Modernt helkaklat ljust badrum stambytt 2020 utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan. Det finns bra förvaring för exempelvis hygienartiklar. Kaklade väggar i marmormönster och klinker på golvet.
Kök
Ljust stilrent kök utrustat med kyl och frys, ugn, spis och fläkt ovan. Köksluckorna är vita och här finns det rymligt med förvaring för köksredskap och bra arbetsyta för matlagning. Det finns även plats för en mindre matgrupp i köket. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret.
Allrum
Stort trevligt vardagsrum med plats för säng och soffa samt övrig möblering som önskas. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret. Här finns det även bra förvaring.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Kungsklippan i Stockholm är en äkta, solid bostadsrättsförening som äger marken med 1031 st bostäder, samtliga upplåtna med bostadsrätt och 47 kommersiella lokaler med hyresrätt som är en väldigt bra inkomstkälla och en låg belåning om 4504 kr/kvm enligt årsredovisning för 2023. Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen, med en minsta andel om 25%.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
Genomförda renoveringar
2022/24 Stambyte Kungsholmsgatan (annan fastighet i föreningen)
2023 Renovering av gården Pipersgatan (denna fastighet)
2023 Omfogning av marmorpariter
2023 Inventering av brandskydd
2023 Inventering av utebelysning Kungsbro Strand
2023/24 OVK Kungsbro Strand och Kungsklippan
2023/24 Värme/ventilation injustering
2022 Underhåll av entrépartier
2022 Besiktning av samtliga tak
2022 Inköp av nio vitvaror till tvättstugor
2022 Status kontroll av fläktar till ventilation som betjänar lägenheter på Kungsholmsg. 9-13
2022 Åtgärder av läckage från gasledning på Kungsbro Strand 21
2022 Ommålning av fönster lokal på Kungsbro Strand 21
2022/23 OVK Kungsholmsg. 9-13
2022 Renovering av hissar på Pipersgatan 16 och 18 (denna fastighet)
2022 Komplettering av nytt värmesystem (Kungsholmens Friskola lokaler Pipersgatan 18)
2021/22 Stambyte Kungsbro Strand 25 (annan fastighet i föreningen)
2019/22 Grindar, skalskydd
2020 Stambyte Pipersgatan 16 (denna fastighet)
Genomförs löpande
2023/28 Radonmätning
2023/29 Stambyte resterande fastigheter
2023/30 Underhåll av tak
2023/30 Underhållsmålning av trapphus
2024/30 Upprustning hissar
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet, tre gästrum, fem härliga takterrasser, fyra tvättstugor, grovsoprum och återvinningsrum, cykel-och barnvagnsrum samt kanotrum med 9 st platser för boende att nyttja.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Ownit. Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 700/1000 Mb/s.
Parkering
Föreningen förvaltar 12 st parkeringsplatser (3000 kr/mån) samt 2 garageplatser (5000 kr/mån). Det är för närvarande kö till dessa. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontaktar man Kungsklippans expedition (expedition@kungsklippan.se). Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet, där man kan hyra en parkeringsplats. I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2024-07-19.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt kontrollerat med styrelsen den 2024-07-19. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 114 519 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Området & kommunikation
Allmänt om området
Området runt Rådhuset är som en oas mitt i centrala Stockholm. Det har ett attraktivt läge med närhet till vackra promenadstråk längs vattnet vid Norr Mälarstrand och Kungsholms Strand. I närheten finns ett brett utbud av matställen, barer, kaféer, butiker och bagerier.
Du är också nära Stadshuset och Kungsholms torg, där du hittar mataffärer, småbutiker, restauranger, kaféer och även tunnelbanestationen Rådhuset. Dessutom finns det gott om innerstadsbussar och du kan ta en kort promenad till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian, där du har tillgång till all sorts service inklusive butiker, restauranger, kaféer och ett bra kollektivtrafiknät med både tunnelbana (grön och blå linje) och många innerstadsbussar.
Kommunikationer
Det tar bara cirka 5 minuter att gå till Stockholm City, inklusive Centralen och Cityterminalen. Sergels Torg är ungefär 10 minuters promenad bort, Stureplan tar cirka 20 minuter att nå till fots, och det tar ungefär 15 minuter att gå till Vasastan och Rörstrandsgatan, där det finns ännu fler restauranger och trevliga pubar att utforska. Det finns många bussar som tar dig smidigt runtomkring stan och Rådhusets tunnelbana (blåa linjen) nära bostaden. För den bilburna är det enkelt att ta sig ut på E4 och E18. Det är också smidigt att cykla runt i stan, med många cykelbanor.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Pipersgatan 16, 3 tr
-
Postnummer
112 24
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
1934-1938
-
Förråd
Källarförråd
-
Lägenhetsnummer
0452
-
Lägenhetsnummer LMV
1305
-
Våning
3 av 9
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Avgift
3 098 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
0.07048%
-
Andelstal, förening
0.07140%
-
Pantsättningsavgift
573 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1433 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
221kWh/m2ochår
-
Energiklass
G
-
Registrerad
2020-08-05
Förening
-
Förening
BRF Kungsklippan i Stockholm
-
Org.nr
702001-2253
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
2
-
El
352 kr/mån
-
Försäkring
214 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
566 kr/mån
Storlek
-
Boarea
28 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
