Upplands Väsby
Pastorsvägen 13
4 995 000 KR
5 Rok
126 Kvm
5 497 kr/mån
Drömboende på Pastorsvägen 13 – Nybyggt radhus med modern elegans och familjevänlig charm.
Välkommen till detta nyproducerade bostadsrättsradhus i ett lugnt och trivsamt kvarter i Upplands Väsby. Här möts du av en smakfullt designad bostad med genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp och modern komfort – perfekt för både familjeliv och socialt umgänge!
Vid entrén välkomnas du av en inbjudande atmosfär med stilrena materialval och ett naturligt ljusflöde som genomsyrar hela hemmet. Det eleganta och fullt utrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och moderna vitvaror, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Intill köket finns en rymlig matplats, perfekt för långa middagar i trevligt sällskap.
På nedre plan väntar bostadens mer privata del. Här finns tre välplanerade sovrum, där master bedroom imponerar med god förvaring, en rofylld atmosfär och utgång till en rymlig terrass. De två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Två stilfulla badrum bidrar till bekvämligheten i hemmet, varav det ena är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning i vardagen.
Läget är perfekt för dig som söker ett lugnt och tryggt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du med en perfekt balans mellan stadens bekvämligheter och naturens rogivande miljöer samt närhet till City. Välkommen på visning!
Interiör
Entréplan
Entré
Trevlig välkomnande och ljus hall med gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Invid hallen finns ett praktiskt utrymme som i dagsläget nyttjas som ett lekrum, kan även med fördel nyttjas som sällskapsrum eller ett kontor. På framsidan av radhuset vid entrén finns en trevlig uteplats som erbjuder gott om plats för utemöbler och växter samt en praktisk carport som erbjuder bekväm parkering. Under carporten finns plats för en bil, och på upparten intill ryms ytterligare en bil.
Badrum
Modernt och rymligt badrum utrustat med WC, badkar med en glasvägg/hand-dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod samt spegelskåp ovan. Badrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme för hygienartiklar och dylikt.
Kök
Stilrent ljust kök utrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll samt fläkt ovan. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymme för köksredskap samt arbetsyta för både matlagning och bakning.
Vardagsrum / Matplats
Stort trevligt vardagsrum i öppen social anslutning med köket och matplatsen. Här finns det gott om plats för en stor soffgrupp och övrig möblering som önskas. Vid matplatsen finns generöst med utrymme för en stor matgrupp, där man kan slå sig ner bekvämt och avnjuta sina måltider vid.
Nedre plan
Förråd
Praktiskt och rymligt förråd som erbjuder generöst med utrymme för förvaring.
Kontor
Rymligt och ljus rum som i dagsläget nyttjas som ett kontor, kan även med fördel nyttjas som ett vanligt sovrum eller ett barnrum. Här finns gott om plats för valfri möblering efter önskemål och behov.
Badrum
Modernt och rymligt badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan. Badrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme för hygienartiklar och dylikt.
Förråd
Även detta förråd, väldigt praktiskt och rymligt som erbjuder generöst med utrymme för förvaring.
Sovrum
Mysigt trivsamt sovrum som erbjuder gott om utrymme för en säng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Sovrum
Stort och trivsamt sovrum med direkt tillgång till altanen. Sovrummet erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Altan
Stor härlig altan med gott om plats för utemöbler och växter. Här är det trevligt att spendera sin tid under varma vår-och sommardagar.
Övreplan
Vardagsrum
Trivsamt och trevligt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp, TV och övrig möblering efter önskemål och behov. Från detta vardagsrum nås bostadens två härliga terrasser.
Terrass 1 & 2
På vardera sida av vardagsrummet finns härliga terrasser i två väderstreck, båda är stora och erbjuder generöst med yta för utemöbler, växter och grill. Här är det trevligt att slå sig ner och avnjuta sina måltider under varma vår-och sommardagar.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Prästgårdshusen är en äkta bostadsrättsförening i Upplands Väsby med 16 bostäder, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger marken.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Carport
På framsidan av radhuset finns en praktisk carport, med plats för två bilar och laddbox finns installerad.
Planerade renoveringar/underhåll
Vattenutkastare på baksidan ska monteras vår 2025. Detta medför ingen kostnad för föreningen.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Upplands Väsby stadsnät.
Luftvärmepump
NIBE 730.
Övrigt
Vid uppförandet av radhusen fanns möjlighet att välja till en braskamin. För de som önskar kan en braskamin även installeras i efterhand. Installationen kan utföras antingen i vardagsrummet på entréplanet eller på det övre planet.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2025-02-12.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt kontrollerat med styrelsen den 2025-02-12. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Prästgårdsmarken, även kallat Njursta, är ett trivsamt och naturnära bostadsområde där lugnet möter stadens bekvämligheter. Här bor du i en grönskande omgivning med skogar, ängar och närhet till vackra Edssjön, perfekt för promenader, löpturer eller en stillsam stund vid vattnet. Området präglas av villor, radhus och mindre flerfamiljshus, vilket skapar en trivsam och familjevänlig atmosfär. Trots det lugna läget har du nära till all service och kommunikationer. På kort avstånd ligger Väsby centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och samhällsservice. För den som pendlar är det enkelt att ta sig till Stockholm, Uppsala och Arlanda via både pendeltåg och bil.
Kommunikationer
Området har goda kommunikationer med bussar som ansluter till pendeltåget. Härifrån når du Stockholm Central på cirka 29 minuter, Uppsala på 26 minuter och Arlanda på endast 8 minuter. För den bilburne finns smidig access till motorvägen.
Service
Vid Finvids väg ligger Hemköp, en välsorterad matbutik med generösa öppettider för smidig vardagshandel. Längs Centralvägen, Väsbys huvudgata, finns bank, apotek, restauranger och butiker. För ett ännu större utbud erbjuder Väsby Centrum över 80 butiker och matställen under ett tak. Här hittar du även kommunhuset och Vårdhuset med flera vårdaktörer. På bekvämt avstånd från centrum ligger Vilundabadet – en modern idrottsanläggning med äventyrsbad och andra träningsmöjligheter.
Förskolor & Skolor
I området finns två förskolor: Stallet (Prästgårdsvägen 2) och Ringblomman (Paradisvägen 9B). Den närliggande grundskolan är Runby skola (åk F-9). För gymnasieelever finns Väsby Nya Gymnasium, Engelska Internationella engelska skolan och Peabskolan, båda centralt belägna vid pendeltågsstationen.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Pastorsvägen 13
-
Postnummer
194 43
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
2022/23
-
Fönster
3-glas isoler
-
Tv/internet
Upplands Väsby stadsnät
-
Lägenhetsnummer
14
-
Byggnadstyp
Radhus
-
Uppvärming
Vattenburen golvvärme
-
Energiventilation
Frånluft via värmepump
-
Avgift
5 497 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Kallvatten, sophämtning & avlopp
-
Andelstal, ägande
7,30340%
-
Andelstal, förening
7,30340%
Förening
-
Förening
Brf Prästgårdshusen
-
Org.nr
769634-5656
Storlek
-
Boarea
126 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 23/3 13.45 - 14.30
Visningsanmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
3 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
