Stockholm
Östgötagatan 25, Mosebacke
BUD
2 Rok
53 Kvm
2 635 kr/mån
Våning 3 av 5
*KOMMANDE PÅ MARKNADEN*
Välkommen till denna enastående, topprenoverade lägenhet med ett svårslaget läge vid Mosebacke. Här möts charm från 1880-talet och moderna inslag från den exklusiva totalrenoveringen som genomfördes 2020, då det prestigefyllda projektet Grand Mosebacke lanserades. Lägenheten erbjuder förstklassiga materialval, generöst ljusinsläpp och fantastisk utsikt genom de stora, öppningsbara fönsterpartierna. Boendet har låg månadsavgift och flexibla uthyrningsmöjligheter. Här bor du på Södermalm, nära Mosebackes kulturhistoriska omgivningar och populära områden fyllda med trendiga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Ett hem utöver det vanliga! Varmt välkommen på visning.
Interiör
Entré
Genom Yale-doorman tar du dig in till den välkomnande hallen med bra avhängningsmöjligheter och förvaring. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar, fint ljusa trägolv och vattenburen golvvärme. Välkommen till en bostad att trivas i.
Vardagsrum
Stort trevligt och socialt vardagsrum i öppen anslutning med köket. Här är det fint ljusinsläpp genom två stora öppningsbara fönsterdörrar. Vardagsrummet erbjuder generöst med utrymme för soffgrupp, matgrupp och annan möblering efter önskemål och behov. Härlig utsikt mot den trevliga gården.
Kök
Fantastiskt kök från italienska Arclinea med mörka luckor och bänkskiva i vacker carrara-marmor. Köket är utrustat med vitvaror från Gaggenau - integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll samt fläkt ovan. Köket erbjuder gott om förvaring för köksredskap samt arbetsyta för både matlagning och bakning.
Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för en dubbelsäng och övrig möblering som önskas. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare som optimerar förvaringen, här finns även utrymme för en liten arbetsplats.
Badrum
Modernt helkaklat badrum, beige kakel på väggar samt matchande beige klinker på golvet. Badrummet är rymligt och har bra förvaring för hygienartiklar, kommoden. Badrummet har genomgående svarta detaljer så som handfat, dusch m.m. och är utrustat med WC, inbyggd kombimaskin, dusch med glasvägg, handfat med kommod samt spegelskåp ovan.
Förening
Allmänt om föreningen
Brf Grand Mosebacke är en äkta bostadsrättsförening med 45 stycken lägenheter i Stockholm samt 2 lokaler. Föreningen bildades år 2019. Eftersom fastigheten byggdes 2020 så finns inga stora planerade renoveringar dom kommande åren. Till bostaden tillhör ett källarförråd. Grand Mosebacke är ett boende som erbjuder något extra, för de som bor i huset såväl som för sitt kvarter. Generösa regler för andrahandsuthyrning och låga avgifter för bostäderna.
Ägande
Delat ägande accepteras av föreningen.
Parkering
Boendeparkering råder i området. Besök www.stockholm.se för mer information. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se men även www.garageplatsen.se
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar.
Gym
För medlemmar i föreningen får man förmånligt pris för medlemskapet på gymmet i fastigheten. Ett medlemskap kostar 1 499 kr/månad om man signar 12 månader alternativt 1 699 kr/månad om man vill ha löpande medlemskap med en månads uppsägningstid.
I fastigheten finns ett gym med kallbad. Se https://www.grandmosebackesmartclub.se/
Välkommen att uppleva ett boende i första klass.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 766 395kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Området
Allmänt om området
Området runt Katarina kyrka erbjuder populära platser som exempelvis mysiga och historiska Cornelisparken. Här finner du populära Nytorget runt hörnet med stort utbud av trevliga restauranger, barer och caféer som bland annat Bar Agrikultur, Kaferang och Urban Deli. Otroligt promenadvänliga kvarter med kullerstensklädda gator och bedårande utsiktsplatser vid bl.a. Fjällgatan, där du kan blicka ut över vattnet och båtarna vid Stockholms inlopp med Skeppsholmen, Djurgården och Gröna Lund i bakgrunden. Ett lugnt och barnvänligt område där du samtidigt har närhet till pulsen vid Mosebacke och Medborgarplatsen.
Närservice
Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. två stycken ICA Supermarket, ena på Folkungagatan och den andra ICA Nära på Östgötagatan. Här finns också mängder av populära restauranger, trendiga barer, mysiga caféer, gym, butiker samt all tänkbar närservice. Både förskola och gymnasieskola finns i området.
Kommunikation
Goda kommunikationer med närhet till både Medborgarplatsen med T-banans gröna linje, samt Slussen med både grön och röd linje såväl som dess bussterminal. På Tjärhovsplan trafikerar flera busslinjer som bl.a. buss nr 2, 3, 4, 53, 55 och 76.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder ett helt unikt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5 000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Östgötagatan 25
-
Postnummer
116 25
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
2020
-
Balkong
Fransk balkong
-
Förråd
Källarförråd
-
Lägenhetsnummer LMV
1309
-
Våning
3 av 5
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Energiventilation
FTX
-
Avgift
2 635 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme & vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 109 kr/mån för bredband
-
Andelstal, ägande
2,24099%
-
Andelstal, förening
2,30029%
-
Pantsättningsavgift
573 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1433 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
72 kWh/m2 och år
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2023-08-23
Förening
-
Förening
Brf Grand Mosebacke
-
Org.nr
769638-0752
Storlek
-
Boarea
53 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
