Sollentuna
Love Almqvists väg 17C, Helenelund, Fågelsången, Sollentuna
7 250 000 KR
7 Rok
151 Kvm Boarea
871.5 Kvm Tomtarea
Drömboende i grönskande Sollentuna med gott om plats för hela familjen!
Välkommen till denna fantastiska och rymliga 1,5 plans familjevilla som erbjuder en perfekt kombination av stil, komfort och funktionalitet! Här får du generösa ytor, moderna bekvämligheter och en underbar altan och trädgård – allt för att skapa ett hem att trivas i. Intill villan ligger en stor carport med plats för två bilar och på uppfarten ryms parkering av ytterligare hela 2 bilar.
Redan i den ljusa och välkomnande hallen möts du av en inbjudande atmosfär. Vidare in i bostaden väntar ett stort och charmigt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för en rymlig matgrupp – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
De sociala ytorna fortsätter med ett stort och trevligt vardagsrum där du enkelt kan inreda med en rejäl soffgrupp för mysiga kvällar. Från vardagsrummet når du den härliga altanen, perfekt för lata sommardagar och middagar under bar himmel. Den grönskande trädgården blir en egen liten oas med utrymme för både lek och avkoppling.
Här bor du i en lugn och trivsam och synnerligen familjevänlig miljö med närhet till skolor, kommunikationer och service. Därtill Stockholms City på behändigt avstånd. Ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!
Interiör
Entré
Välkomnande ljus och rymlig hall med gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor.
Kök
Charmigt ljust och rymlig kök som erbjuder gott om plats för förvaring av köksredskap samt arbetsyta för både matlagning och bakning. Här finns även plats för en stor matgrupp, där man bekvämt kan slå sig ner vid och avnjuta sina måltider. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, spishäll samt fläkt ovan.
Tvättstuga
Den praktiska tvättstugan har gott om förvaringsutrymme och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och en tvättho. Här kan du enkelt och bekvämt sköta tvätten.
Badrum
Helkaklat modernt badrum utrustat med WC, dusch med ihopfällbara glasdörrar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan. Det finns gott om förvaringsutrymme för hygienartiklar och dylikt.
Vardagsrum
Stort trevligt vardagsrum som erbjuder gott om utrymme för en soffgrupp och övrig möblering efter önskemål och behov.
Altan
Den rymliga altanen bjuder in till härliga stunder och har gott om plats för loungemöbler, grill och växter. Här kan du njuta av soliga vår- och sommardagar i en avslappnad miljö. Från altanen tar du dig smidigt vidare till den lummiga och grönskande trädgården.
Sovrum 1
Stort sovrum som erbjuder generöst med utrymme för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Sovrum 2
Trivsamt och rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov. Detta sovrum kan även med fördel nyttjas som ett gästrum eller ett kontor.
Övre plan
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar utrustat med WC, badkar, handfat med kommod samt spegel med belysning ovan.
Sovrum 3 med klädkammare
Stort trivsamt sovrum med bra förvaring i den rymliga klädkammaren. Här finns generöst med utrymme för en stor dubbelsäng och övrig möblering.
Vardagsrum
Mysigt och trevligt vardagsrum som erbjuder gott om plats för en soffgrupp och övrig möblering efter önskemål och behov.
Sovrum 4
Rymligt sovrum som erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Sovrum 5
Även detta sovrum, likvärdig och trevligt med gott om plats för en dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Fastighet
Grönskande och vacker lättskött trädgårdstomt om 871,5 kvm i trivsamt villaområde. Tomten är bebyggd med praktisk 1,5 plans-villa av god standars omgärdad av generöst trädäck. Uppfarten är bebyggd med en mycket generöst tilltagen carport med plats för 2 bilar under tak. Totalt ryms ca 4 bilar på uppfarten.Välskött och trivsamt intryck. Sol på tomten under stora delar av dagen.
Område & kommunikation
Allmänt om området
Love Almqvists väg 17C ligger i det trevliga och familjevänliga området Fågelsången i Sollentuna. Till Sollentuna centrum är det endast 12 minuters promenad. Dessutom nås även Edsviken på ett kort gångavstånd, där kan man även bada. Området präglas av en lugn och naturnära miljö med närhet till både grönområden och stadens bekvämligheter. Här finns gott om parker och promenadstråk, vilket gör det till ett utmärkt område för den som uppskattar friluftsliv. Serviceutbudet är väl utvecklat, med Sollentuna centrum på bekvämt avstånd. Där finns ett brett utbud av butiker, restauranger och andra nödvändiga serviceinrättningar. För barnfamiljer finns flera skolor och förskolor i närheten, vilket gör området extra attraktivt.
Kommunikationer
Kommunikationerna är mycket goda. Helenelunds pendeltågsstation ligger inom gångavstånd och erbjuder snabba förbindelser till Stockholms central på cirka 13 minuter. Området trafikeras också av flera busslinjer som förbinder det med både Sollentuna centrum och Kista. För bilpendlare är läget utmärkt med närhet till E4:an, vilket gör det smidigt att ta sig till både Stockholm city och Arlanda flygplats på ungefär 15 respektive 20 minuter.
Besiktning
Denna fastighet har genomgått en komplett överlåtelsebesiktning av auktoriserad besiktningsman. Besiktningsprotokollet finns att läsa eller ladda ner i PDF-format i denna annonsen, under fliken dokument. Tryckt besiktningsprotokoll kommer även finnas tillgängligt att låna vid visningen.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Love Almqvists väg 17C
-
Postnummer
191 44
-
Rum
7 rum och kök
-
Byggnadsår
1992
-
Fönster
3-glas
-
Besiktigad
Ja
-
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla
-
Uppvärming
Värmepump, vattenburna radiatorer.
-
Energiventilation
Mekanisk
-
Fasad
Trä
-
Tak
Betongpannor
-
Bjälklag
Trä/betong
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Gjuten
-
Kommunalt vatten
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Torpargrund
-
Allmänt skick
Gott
-
Taxeringsvärde fastighet
3 184 000
-
Taxeringsvärde tomt
3 876 000
-
Taxeringsvärde totalt
7 060 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1994
-
Taxeringskod
220
-
29
-
Fastighetsavgift
10 074
-
Pantbrev, antal
4
-
Pantbrev, summa
2 592 500
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiklass
Driftkostnader
-
El
1900 kr/mån
-
Vatten/Avlopp
625 kr/mån
-
Renhållning
200 kr/mån
-
Försäkring
583 kr/mån
-
Övrigt
317 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
3625 kr/mån
-
Kommentar
ÖVRIGT avser fiber via Bahnhhof.
Storlek
-
Boarea
151 Kvm
-
Tomtarea
871.5 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
lör 5/4 10.30 - 11.15
Varmt välkommen på visning!
sön 6/4 12.00 - 13.00
Varmt välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
