Avesta
Germundsbo 6:1, Germundsbo, Avesta
995 000 KR
33743 Kvm
Precis angränsande till anrika och välkända Strandbacken i Avesta erbjuds denna fastighet med utvecklingspotential till ny ägare. På fastigheten har historiskt sett bedrivits handelsträdgård och den omfattar idag ca 2 hektar gräsbevuxen betesmark samt drygt 1 hektar skog. Det finns dessutom 2 stycken ekonomibyggnader på fastigheten som kan renoveras till önskat syfte. Den ena byggnadenm har en äldre lägenhet i sig som stått oanvänd en tid. Markarealen kan även den användas eller eventuellt exploateras på olika sätt eller så kan möjligheterna till avstyckning för tomtmark utredas. Fastigheten ligger inom vattenskyddsområde. Fastigheten används delvis idag till bland annat parkeringsyta vid publikdragande evenemang på strandbacken och skulle med fördel även fortsättningsvis kunna vara ett komplement till den fastigheten (Germundsbo 31) som erbjuds till försäljning i separat annons. Kontakta mäklaren vid frågor.Varmt välkomna på visning!
Fastighet
Fastigheten om hela 33.743 kvm klassas idag som industrienhet (skatteklass 499) och omfattar såväl gräsbevuxen ängsliknande mark samt skog. 2 stycken ekonomibyggnader finns dessutom på marken vid sidan lokalvägen. Dessa utgörs av en före detta handelsträdgårdsbyggnad med trädgårdsmästarbostad om 3 rum och kök i övre plan. Fastigheten ligger inom vattenskyddsområde. Nu omändrad till verkstadsbyggnad med smörjgrop (oklart skick), möjligt bygga om till stall. Stomme i betongsten och tak med tegelpannor. Byggnaden är uppförd på 1920-talet och är i behov av helrenovering. Vidare finns en enkel loge med stomme i trä under tegeltak. Även denna uppförd på 1920-talet. Källarplan (tidigare lökkällare) med betonggolv och smörjgrop finns i denna byggnad som har 294 kvm byggnadsarea. Även denna byggnad har renoveringsbehov. Fastigheten har del av samfällighet inom arealen (ett dike). Fastigheten används idag som en del av verksamheten vid Strandbacken som erbjuds till försäljning separat och kan säljas tillsammans med den fatigheten eller separat. Köpare med önskemål om att ändra fastighetens nyttjande ansvarar själv för att undersöka möjligheterna till detta. Mycket naturskönt och lantligt läge. Välkomna på visning!
Område
Strandbacken i Avesta är en charmig och fridfull plats, perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil nära naturen. Beläget i hjärtat av Dalarna, erbjuder denna idylliska miljö en perfekt kombination av landsbygdens lugn och stadens bekvämligheter.
Omgivning och Natur:
Området kring Germundsbo är känt för sina natursköna omgivningar med närhet till sjöar, skogar och vackra promenadstråk. Här kan du njuta av rogivande stunder vid vattnet, fiska, eller utforska de många vandringslederna som slingrar sig genom den daländska naturen. På vintern förvandlas landskapet till ett paradis för skidåkare och skridskoentusiaster.
Fritidsaktiviteter och Kultur:
Strandbacken erbjuder en mängd olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. För den friluftsintresserade finns det oändliga möjligheter till vandring, cykling och paddling. Dessutom finns flera golfbanor i närheten för golfentusiasten. För kulturälskare är Avesta känt för sitt rika kulturarv, med flera museer, gallerier och historiska platser att utforska. Avesta Art är en särskild höjdpunkt med sin unika blandning av modern konst och historisk industriarkitektur.
Service och Bekvämligheter:
Trots sitt avskilda läge har Germundsbo god tillgång till service och bekvämligheter. I Avesta centrum, som ligger en kort bilresa bort, finns ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och andra nödvändigheter. Här hittar du också skolor, vårdcentraler och andra viktiga samhällstjänster. För pendlare erbjuder Avesta har bra kommunikationsmöjligheter med tåg och bussar som tar dig till större städer såsom Borlänge och Västerås.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Kommersiell fastighet - Friköpt
-
Adress
Germundsbo 6:1
-
Postnummer
774 92
-
Taxeringsår
2019
-
Taxeringskod
499
-
Fastighetsavgift
9 525
-
Pantbrev, antal
5
-
Pantbrev, summa
3 150 000
Storlek
-
Boarea
33743 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 22/9 13.00 - 13.45
Visningsanmälan krävs. Kontakta mäklaren för bokning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
