Stockholm
Cedergrensvägen 16, Midsommarkransen /Telefonplan
1 195 000 KR
1 Rok
17 Kvm
2 415 kr/mån
Våning 4 av 4
Möjlighet till investering & löpande intäkter!
Unikt koncept -Köp bostadsrätt med vindsvåningskänsla i hotell!
Deltidspendlar du till Stockholm? Då är detta ett perfekt extraboende i en underbar hotellägenhet i attraktivt område. Juridisk person accepteras! Just nu erbjuds unika möjligheter till investering & chans till god löpande avkastning & samtidigt även ett eget extraboende med guldkant. Denna mycket trevliga & välplanerade kompletta compactliving om 17 kvm BOA ligger högst upp i huset & placerad mot grönskande område i Midsommarkransen och kan användas på många sätt. Köksdel med spishäll & fläkt. Lägenheten passar dig som lever en modern livsstil eller vill investera i ett annorlunda koncept.
Du checkar själv in & ut när du tillfälligt behöver bo, och all annan tid när du inte nyttjar lägenheten ombesörjer hotellet att hyra ut den till andra gäster åt dig tryggt och smidigt. Överskottet delas sedan förmånligt. Perfekt om du ibland behöver boende i huvudstaden och samtidigt göra en investering där du tryggt låter hotellet hyra ut med full service under hela eller delar av året. Måste ses. Välkommen på visning!
Bostaden
Juridisk person accepteras! Mycket trevlig lägenhet där allt det nödvändiga får plats. Rum med två stora panoramafönster, rejäl köksdel, spishäll, matplats, kyl med frysfack, micro, diskmaskin och vattenkokare. Platsbyggd skrivbordsdel och garderob samt sovdel med säng. Stort helkaklat badrum med duschplats. Lägenheten präglas av en stilren skandinavisk design. Som ett eget hotellrum där du hyr ut fritt via hotelloperatören i huset när du själv inte är incheckad.
Ett perfekt koncept för investeraren, företaget, företagaren, eller deltidspendlaren.
På hotelldelen har du tillgång till full hotellservice. Varje dag serveras frukost i lobbyn som kan köpas. Hotellet har även öl & vin rättigheter och restaurang. Hotellet är i gott skick och har genomgått flera renoveringar. I fastigheten finns även tvättstuga, konferensrum och ett gym samt bastu. Möjligheten finns att hyra ett extra förråd i källaren från föreningen (tillgång varierar). Hotellet tillhandahåller sängkläder och handdukar veckovis. Under uthyrning sköter hotellet bäddning och städning, både när du lämnar för uthyrning och innan du kommer hem igen. En upphandling av hotelldriften har skett och till följd av det skedde ett skifte av hotelloperatör den 1/1-2022. I samband med det så har det genomförts en del förändringsarbete i hotelldlrift och koncept. Detta i syfte att ytterligare trimma konceptet och möjliggöra en långsiktig ytterligare förhöjd lönsamhet för medlemmarna vid rumsuthyrning. Allt detta arbete görs i nära samarbete mellan bostadsrättsföreningens styrelse och hotelloperatören
En avgift på 170 kr exkl moms finns för extra städ och nytvättade sängkläder/handdukar vid egen incheckning, alltså endast då du som ägare själv kommer för att Du ska nyttja lägenheten i eget syfte, och den således inte är ute på kommersiell uthyrning. Alla avgifter exkl.moms.
Eget sammanhållet användande beviljas med max 90 dagar, med eventuell möjlighet till förlängning ytterligare 60 dagar vid skäl. alltså maximalt 150 dagar per kalenderår. Bostaden får INTE användas för varaktigt eget boende och folkbokföring på adressen tillåts ej. Mantalsskrivning på adressen är heller ej tillåten, eller att adressera post hit.
Köpare skall vara momsregistrerad. Obligatoriskt uthyrningsavtal tecknas med hotelloperatören. Hotellets intäkter delas förmånligt med bostadsrättsinnehavaren.
Mer info om förening och fastighet finns på www.brfaparthotel.se samt i de bifogade dokumenten.
Område & kommunikation
Ett populärt område med goda kommunikationer. Stockholm City ligger endast 12 minuter lugn promenad från Telefonplans tunnelbanestation som ligger ett par minuter från bostaden. I närheten av lägenheten finns även busshållplats. Området trafikeras av ett flertal busslinjer. Invid tunnelbanan ligger Hemköp. På promenadavstånd finns Västberga handelsplats med ett flertal butiker. Området är även känt för sina många populära restauranger såsom Restaurang Landet, Söderbergs bageri, Svenska sushiköket och Svenska hamburgerköket. Med en kort promenad når man Vinterviken med badplatser, restaurang och fritidsaktiviteter. Även mysiga Svandammsparken ligger ett stenkast från bostaden. I Liljeholmens centrum finns en stor galleria med gott om utbud av affärer och restauranger. Hotellet erbjuder att kostnadsfritt låna cyklar från cykelpoolen. Mer att läsa om konceptet samt föreningen finns på: www.brfaparthotel.se
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Cedergrensvägen 16
-
Postnummer
126 36
-
Rum
1 rum med kök
-
Byggnadsår
1968
-
Kommentar
Renovering och tillbyggnad 2017
-
Förråd
Källarförråd finns att hyra
-
Lägenhetsnummer
414
-
Våning
4 av 4
-
Hiss
Ja
-
Byggnadstyp
Flerbostadshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
-
Avgift
2 415 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud), bredband samt sophantering
-
Ingår ej i avgiften
Moms tillkommer. Driftstillägg om 500kr/mån exkl moms
-
Andelstal, ägande
0.95586 %
-
Andelstal, förening
0,95586 %
-
Pantsättningsavgift
588 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1470 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
144kWh/m2ochår
-
Energiklass
E
-
Registrerad
2023-05-08
Förening
-
Förening
Brf ApartHotel Attaché
-
Org.nr
769627-1993
Storlek
-
Boarea
17 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
