Stockholm
Bredgränd 7, 4tr, Gamla Stan
3 495 000 KR
1 Rok
29 Kvm Boarea
8 Kvm Biarea
2 532 kr/mån
Våning 4 av 4
På första parkett med utsikt mot slottet i Gamla Stan saluförs nu denna underbara vindsvåning i anrik fastighet anno 1600-talet. Nyrenoverad lägenhet med exklusiva materialval. Rikligt med ljusinsläpp från de stora, vackra fönsterpartierna samt fantastisk utsikt över takåsar och slottet. Detta är något utöver det vanliga. Måste upplevas på plats! Välkommen hem.
Interiör
Hall
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring, utrustat med säkerhetsdörr. Platsbyggd förvaringslösning med inbyggda hyllor för exempelvis skor.
Allrum
Trevligt allrum med plats för matbord, soffgrupp samt dubbelsäng eller annan önskvärd möblering. Vackra ljusa trägolv, väggar målade i vitt och bevarade bjälklag. Stora fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck och fantastisk utsikt mot slottet. Lägenheten totalrenoverades år 2022-2023 med påkostade material och detaljer.
Kök
Modernt och nyrenoverat påkostat kök med gott om förvaring. Utrustat med induktionsspis med inbyggd fläkt, diskho och kran i mässing samt exklusiv bänkskiva i sten.
Badrum
Stilfullt och modernt badrum i sten. Utrustat med wc, handfat med underliggande kommod, tak och handdusch, handdukstork samt inbyggd hylla. Förberett för tvättmaskin.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Bredgränd 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, föreningen äger 1 fastighet med 9 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dold tillgång) samt 1 lokal om 110 kvm. Föreningen äger marken. Föreningen förvärvade 2010-06-30 fastigheten Marsyas 1 i Stockholms kommun. Byggnaden, troligen uppförd i mitten på 1600-talet med registrerat nybyggnadsår 1929.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Genomförda renoveringar
2023 - Under våren planerar föreningen en stamspolning.
2018 - Renovering av källarutrymme
2017 - Installation av fiberbredband
2016 - Installation av ny styrutrustning till fjärrvärmecentralen
2010 - Installation av fjärrvärme
Stambyte genomfördes under 90-talet och kontrollerades år 2010, stammarna var då i bra skick.
Kabel-TV & bredband
Föreningen har fiber i fastigheten och är ansluten till kabel-TV samt bredband via IP-Onlys stadsnät, där man får möjlighet att välja en rad olika leverantörer samt hastigheter.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt kontrollerat med styrelsen. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Indirekt nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 182 393 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2023.
Område
Stockholms geografiska och historiska hjärta är Gamla stan, en stadsdel med en anrik atmosfär. Husen i detta område skulle kunna fylla varsin historiebok. I området ligger klassiska byggnader runt varje hörn, Kungliga slottet och Stockholms smalaste gata. I Gamla Stan kryllar det av olika sevärdheter - Kungliga Slottet, Riddarholmskyrkan, Riddarhuset och Storkyrkan. Här kan du även besöka olika museum - Livrustkammaren, Medeltidsmuseet, Nobel Prize museet och Postmuseet.
Gamla stan är en stadsdel full av kontraster. Det är Stockholms äldsta stadsdel, med byggnader, museer och sevärdheter stöpta i historia. Men det är även ett område känt för gastronomiska innovationer och unik shopping. Kurrande mage? Bara ett stenkast bort hittar du ett flertal restauranger, bland annat Barrels Burgers & Beer, Bistro Marie, Den Gyldene Freden & Järnet. Har du istället sug efter en god fika kan du slå dig ner på den mysiga chokladkoppen på idylliska Stortorget. Självklart finns det även ett flertal barer i området, besök gärna Corner Club och Pharmarium.
Det är härligt att strosa runt i mysiga gränder och gator i Gamla Stan, passa på att besöka den omtalade populära science fiction bokhandeln, det finns mer än bara böcker. Bräd- och rollspel, seriealbum, filmer, manga, gossedjur, samlarkortspel och mycket mer.
Kommunikation
Här är kommunikationen smidigt, bara ett stenkast bort från bostaden finner du busshållsplats Slottsbacken där ett flertal bussar såsom buss 2, 57, 67, 96, 191 tar dig runt i Stockholms innerstad. Närhet till Slussens tunnelbanestation samt Gamla Stan. Från Gamla Stan station kan du med gröna eller röda linjen ta dig in till Stockholm City på bara några minuter. Med tunnelbanans röda linje kan du ta dig direkt till Östermalmstorg. Du kan även ta båtfärjan över till Djurgården eller Gröna Lund.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Bredgränd 7, 4tr
-
Postnummer
111 30
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
1600-tal (det exakta byggåret är okänt)
-
Kommentar
Registrerat nybyggnadsår 1929
-
Tv/internet
Fiber (IP-Only)
-
Lägenhetsnummer
9
-
Lägenhetsnummer LMV
1403
-
Våning
4 av 4
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Avgift
2 532 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme och vatten
-
Andelstal, ägande
8.186%
-
Pantsättningsavgift
573 kr/pantbrev
-
Överlåtelseavgift
1433 kr
Förening
-
Förening
Brf Bredgränd 7
-
Org.nr
769621-1379
Storlek
-
Boarea
29 Kvm
-
Biarea
8 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
