Fagersta
Blåbärsvägen 21
995 000 KR
4 Rok
105 Kvm Boarea
19 Kvm Biarea
1610 Kvm Tomtarea
VÄLKOMMEN PÅ JUL- & MELLANDAGSVISNING! Nu finns möjlighet att förvärva detta charmiga fritidshus, med modern standard som möjliggör året runt-boende är beläget i det natursköna området Norr Morsjön, endast cirka 12 kilometer från Fagersta mitt i Bergslagens hjärta. Bostaden har en boyta på 105 kvadratmeter och kompletteras av en biyta på 19 kvadratmeter med en utformning som gör att det känns betydligt större ändå. Byggåret är 1973, med en smakfull tillbyggnad från 1990. Huset erbjuder en välplanerad interiör med genomtänkta lösningar och charmiga detaljer som skapar en hemtrevlig atmosfär. På den rymliga fantastiska tomten om 1610 kvadratmeter finns gott om plats för både lek, avslappning och trädgårdsodling. Området kring huset präglas av en idyllisk närhet till naturen, där skogar med bär- och svampmarker ligger alldeles intill. I Norr Morsjön finns dessutom vackra promenadstigar och en badsjö på bekvämt gångavstånd – en perfekt plats för den som älskar friluftsliv och utomhusaktiviteter. Övertagande kan ske omgående. Måste ses. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Huset har fyra rum, inklusive två sovrum samt en separat gästdel, vilket ger generösa möjligheter för en familj, ett par eller någon som önskar extra utrymme för hobby eller arbete. Sammantaget är detta ett mycket inbjudande och välplanerat fritidshus för den som söker en praktisk och naturnära bostad i Fagerstaområdet.
Entréplan
Du välkomnas in i en hall med slitstarkt laminatgolv och väggar klädda i träpanel, vilket ger en rustik känsla. Här finns även en praktisk garderob för ytterkläder och skor. Ett arbetsrum eller extra sovrum med plastmatta och träpanel på väggarna erbjuder flexibilitet för olika behov.
Duschrummet är utrustat med duschkabin, wc och tvättställ, och har träpanel på väggarna och plastmatta på golvet. Här finns också en förrådsskrubb med en varmvattenberedare på 35 liter.
Köket är funktionellt med arbetsytor och vita skåpluckor, och är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin – allt du behöver för en smidig vardag.
Allrummet, eller storstugan, är husets hjärta och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här möts man av ett laminatgolv och väggar i träpanel, samt en öppen spis med en effektiv Keddyinsats som sprider värme och bidrar till mysfaktorn.
Övre plan
På övervåningen finns ett allrum med laminatgolv och väggar klädda i målad väv – en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Här finns även en klädkammare och en toalett utrustad med wc, tvättställ och bidé. Sovrummet på övre plan har en mjuk heltäckningsmatta, tapetserade väggar och rymliga garderober för förvaring.
Extra utrymmen
Den inbyggda altanen leder till en gäststuga som erbjuder ett allrum med ett enklare pentry, vedspis, kyl/frys och en äldre luftvärmepump. Gäststugan kompletteras av ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin samt en bastu med Harvia-aggregat – perfekt för avkopplande stunder.
Området
Blåbärsvägen 21 ligger i ett lugnt och naturnära villaområde i Fagersta, omgivet av skog och grönska. Området är barnvänligt och erbjuder trygga gång- och cykelvägar till närliggande skolor och förskolor. Här har du nära till både promenadstigar och rekreationsområden, vilket gör det enkelt att njuta av friluftsliv året runt. Samtidigt är det bekvämt beläget med goda kommunikationer – Fagersta Norra station ligger på kort avstånd med bil, ca 15 minuter och ger smidiga förbindelser till Västerås och Stockholm. Med bil tar du dig snabbt till centrum, där ett brett utbud av service och butiker finns.
Fagersta kommun i Bergslagen med sina ca 13.000 invånare ligger oerhört vackert i norra Västmanland. Staden har en lång och rik industritradition inom stål och järn, vilket än idag genomsyrar näringslivet i staden med en rad världsledande företag inom denna sektor. Fagersta tätort utgörs egentligen av två vackra bruksorter som vuxit samman, Fagersta och Västanfors som sedan 1944 är en stolt gemensam kommun.
I Västanfors finns ett litet centrum med en stor välsorterad matbutik, småbutiker, optiker, pizzerior och populära restauranger med mera. Här ligger även Fagersta Central som är resecentrum i Fagersta. Västanfors Hembygdsgård med sitt vackra läge i Västanfors är ett populärt utflyktsmål med museistugor, herrgårdsmuseum, handelsbod, guidade visningar och kaffestuga. Västanfors IP i stadsdelen är av tradition den givna platsen där åtskilliga generationer fått sin idrottsliga fostran och fritidsaktiviteter. Såväl kommunal skola i välskötta Mariaskolan och god barnomsorg. dessutom finns som alternativ dem mycket populära Lindgårdsskolan i stadsdelen. Här är det alltid nära till naturen med många promenadstråk. Sjön Aspen har badplats vid Simbadet. Där finns även en stor hundrastgård att lufta din fyrbente vän i. I närområdet ligger även Fagerstas välrenommérade båthamn. En gångbana finns för en trevlig promenad längs strandpromenaden. Sjön aspen är även en del av farleden för Strömsholms kanal som gör att man härifrån kan ta sig hela vägen till såväl Smedjebacken i ena riktningen, som till Mälaren och vidare till Stockholm eller ännu längre om man så vill.
I den norra stadsdelen ligger Fagersta Centrum med flertalet skolor, gymnasium, hockeyarena, idrottsplaner, soprthallar, simhall, sjukhus, caféer, restauranger och centrumhandel. En rad rikstäckande butikskedjor inom olika branscher har de sista åren valt att etablera sig i staden vilket ger en expansiv känsla med och god framtidstro i staden.
Från Fagersta Centralstation tar man sig snabbt och enkelt till bl.a. Stockholms Central (ca 2 tim), Västerås (ca 1 tim) och Gävle ca 1,5 tim). Från Centralstation går även bussar mot Västerås, Ludvika, Avesta mm.
Vill man ta sig till andra orter med bil för mer shopping eller andra aktiviteter så ligger detta boende mycket strategiskt till så man snabbt smidigt kan ta sig dit. Exempel:
Norberg: ca 15 km
Avesta: ca 35 km
Västerås: ca 60 km
Stockholm: ca 160 km
Örebro: ca 100 km
Borlänge: ca 80 km
Säfsen: ca 100 km
Sälen: ca 240 km
Fagersta har prisats för sin speciella slogan "Fagersta- Här får Du livstid". Och ett boende här ger verkligen skäl för det. HÄR i Norr Morsjön får Du verkligen tid att leva, med livskvalitet, fullt ut!
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
-
Ägandeform
Småhus - Friköpt
-
Adress
Blåbärsvägen 21
-
Postnummer
737 91
-
Rum
4 rum och kök
-
Byggnadsår
1973
-
Kommentar
Ombyggt år 1990
-
Fönster
2+1glas
-
Eldstad
Öppen spis, med braskamininsats
-
Tv/internet
Fiber
-
Byggnadstyp
Fritidshus / 1 1/2 planshus
-
Uppvärming
Direktverkande el samt luftvärmepump och braskamin
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Träpanel
-
Tak
Plegel
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Stående träplankor 3-tum
-
Murstock
Tegel
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåt
-
Grund
Betong
-
Taxeringsvärde fastighet
909 000
-
Taxeringsvärde tomt
252 000
-
Taxeringsvärde totalt
1 161 000
-
Taxeringsår
2024
-
Värdeår
1982
-
Taxeringskod
220
-
31
-
Fastighetsavgift
5 438
-
Pantbrev, antal
2
-
Pantbrev, summa
120 000
Storlek
-
Boarea
105 Kvm
-
Biarea
19 Kvm
-
Tomtarea
1 610 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
sön 29/12 11.00 - 11.45
Välkommen på visning!
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
