Botkyrka
Prästgårdsvägen 220
3 200 000 KR
5 Rok
134 Kvm
9 860 kr/mån
Välkommen till en eftertraktad bostadsrättsvilla med hörntomt i familjevänligt område. Här bor ni i ett högkvalitativt 2-planshus byggt 2005 med närhet till naturen, nära förskola, skola, gymnasium, vårdcentral, idrott- och lekplatser. Gångavstånd till Tumba centrum och till Stockholm C tar det ca 25min med pendeltåget. Detta rymliga hus har allt en familj kan önska sig. Fyra sovrum, två badrum, parkeringsplats med elbilsladdare & underbar uteplats/trädgård med altan med lyxig jacuzzi. Njut av soltimmarna på altanen eller spela boll på gräsmattan. Måste upplevas på plats. Varmt välkommen hem.
Interiör
Entréplan
Entré
Välkomnande trevlig hall med goda möjligheter att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Längre in i hallen finns en rymlig garderob med bekväma skjutdörrar som tillför väldigt bra förvaring.
Badrum 1
Stort helkaklat badrum utrustat med WC, tvättmaskin, torktumlare, dusch med ihopfällbara glasväggar, handfat och spegel ovan.
Vardagsrum / Matplats
Stort trevligt vardagsrum med matplats i öppen social planlösning med köket som skapar härliga sällskapliga ytor i bostaden. Här finns det plats för en soffgrupp, TV övrig möblering som önskas samt en stor matgrupp där man kan slå sig ner och avnjuta sina måltider med komfort.
Kök
Stort stilfullt kök som erbjuder generös förvaring för köksredskap och arbetsyta för matlagning och bakning. Köket har mörka köksluckor och är utrustat med stor kyl och frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt ovan. I köket finns det också en köksö med sittplatser som erbjuder ännu mer förvaring och två sittplatser, här kan man med fördel slå sig ner och avnjuta sin frukost.
Övre plan
Sovrum 1
Stort trivsamt sovrum med väldigt bra förvaring tack vare stora rymliga garderober längs väggen. Här finns det gott om plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering som önskas.
Sovrum 2, 3 & 4
Utöver sovrum 1 finns det ytterligare 3 rymliga trevlig sovrum som är likvärdiga. Här finns det plats för säng och övrig möblering som önskas, väggar är vitmålade.
Badrum 2
Stort helkaklat badrum utrustat med WC, badkar, handfat och spegel ovan.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Kantorn är en äkta bostadsrättsförening i Botkyrka som upplåter 49st friliggande tvåplanshus med bostadsrätt. Föreningen äger marken och bildades år 1989.
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.
Genomförda renoveringar
2023 Byte av värmeväxlare
2023 Ventilationsrengöring
2023 Lagning av asfaltskador
2023 Byte av stenkistor i anslutning till stuprören
2022 Byte av stenskivor på enstaka hus
2022 Plattjusteringar och trädklippning
2022 Justering av häcken i innergården
Planerade renoveringar
2024 De lägenheter som har en parkeringsplats med originalgrus kommer få nytt grus.
I övrigt är inga större renoveringar i dagsläget planerade.
Gemensamma utrymmen
Inom området finns 2 stycken soprum belägna i separata hus samt ett föreningsrum.
Kabel-TV & bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via Tele2.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2023-12-28.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2022 samt kontrollerat med styrelsen den 2023-12-28. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Parkering
Parkeringsyta för två bilar i direkt anslutning av huset och elbilsladdare. Det finns även 15st gästparkeringar på två ställen i området.
Altan
Härlig altan med plats för loungemöbler, grill, växter och dylikt. Här finns en fantastisk bubbelpool med plats för fyra personer man kan avnjuta både sommar som vinter.
Jacuzzi
Fantastiskt bubbelbad med plats för fyra personer man kan avnjuta både sommar som vinter.
Förråd
Det finns ett externt förråd med nyttjanderätt till huset som finns vid altanen.
Trädgård
Stor underbar gräsmatta med plats för studsmatta och övrigt man önskar att ha. Det finns även plats för solstolar för den som tycker om att sola under sommaren.
Nettoskuld
Indirekt nettoskuldsättning: 754 750 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Område & kommunikation
Området
Området där villan är belägen erbjuder bekvämt gångavstånd till Tumba Centrum och har utmärkta kommunikationer genom både bussar och pendeltåg. Tumba Centrum i sig rymmer ett varierat utbud av butiker, restauranger och caféer. Dessutom finns det en mängd aktiviteter direkt utanför bostadsföreningens område som passar för hela familjen. Här inkluderas stora gräsområden, boulebana, fotbollsplan, pingisbord, skateboardpark, multisportplan, utegym, sporthall och ishall.
Kommunikation
Med bil finns möjligheten att på endast 5 minuter ta sig till Hågelbyparken, en populär folkpark och 4H-gård som snabbt blir en omtyckt utflyktsmål för hela familjen. Dessutom finns Botkyrka handelsplats i närområdet, där man hittar välkända varuhus som Ica Maxi, Biltema, Bauhaus, Rusta och Systembolaget. Med sådana bekvämligheter och fritidsmöjligheter i närheten blir området inte bara en idealisk plats för boende utan även för en aktiv och trivsam livsstil.
-
Ägandeform
Småhus - Bostadsrätt
-
Adress
Prästgårdsvägen 220
-
Postnummer
147 40
-
Rum
5 rum och kök
-
Byggnadsår
2005
-
Balkong
Egen uteplats
-
Förråd
Ja
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer
36
-
Byggnadstyp
2 plansvilla
-
Uppvärming
Fjärrvärme
-
Avgift
9 860 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten & kabel-TV (basutbud)
-
Andelstal, ägande
2.378470%
-
Pantsättningsavgift
525 kr/pantbrev
-
Pantsättningsavgift
1313 kr
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
182kWh/m2ochår
-
Energiklass
F
-
Registrerad
2020-05-19
Förening
-
Förening
BRF Kantorn
-
Org.nr
716420-4310
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
3
-
El
1483 kr/mån
-
Försäkring
250 kr/mån
-
Övrigt
525 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
2258 kr/mån
-
Kommentar
Övrigt - TV & bredband. EL inkluderar elbilsladdare
Storlek
-
Boarea
134 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
2 PLANRITNINGAR
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
