Sundbyberg
Duvgränd 1
2 995 000 KR
2 Rok
43 Kvm
1 306 kr/mån
Våning 1
Varmt välkommen till denna underbara bostad, perfekta kombinationen av den gamla charmen och det moderna med en magisk balans. Här bor du i hjärtat av Sundbyberg. Rymligt kök med en öppen social planlösning mot vardagsrummet. Måste upplevas på plats! Välkommen på visning.
Interiör
Entré
Välkomnande trevlig hall, gott om förvaring tack vare den stora inbyggda garderoben med skjutdörrar i vitt. I taket finns det fem spottar som ger en bra belysning. Lägenheten har genomgående vackert mörkt fiskbensparkett samt målade väggar i vitt, förutom sovrummet.
Badrum / WC
Stort och rymligt helkaklat badrum, klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, WC, tvättmaskin, uppvärmningsbar handdukstork samt handfat med kommod under som medför bra förvaring. Ovanför tvättmaskinen finns det även ett skåp, där man kan förvara sina hygienartiklar om man så önskar.
Kök
Ljust kök med vita köksluckor, bänkskiva av mörkt trä samt fint mönstrat tapet ovanför bänkskivan. Här finns det gott om förvaring för köksredskap. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, elugn och gasspis samt fläkt ovan. Ovanför bänkskivan finns det spottar som ger bra belysning i köket, spottar även i taket. Köket är i social öppen planlösning med vardagsrummet.
Vardagsrum
Trevligt och sällskapligt vardagsrum tack vare den sociala och öppna planlösningen med köket. Här finns det gott om plats för matgrupp samt soffgrupp. Middagsbjudningar i all ära, här kan man både mysa ner sig i soffan samtidigt som någon i sällskapet lagar mat och umgås tillsammans samtidigt. Direkt från vardagsrummet har man tillgång till balkongen.
Sovrum
Mysigt sovrum som rymmer en stor dubbelsäng, bra förvaring i form av inbyggd garderob samt hyllplan. Fint ljusinsläpp genom det stora fönstret. Här är väggarna målade i ljusgrått och detta rum har en skjutdörr.
Balkong
Underbar balkong i sydöst läge, här kan du avnjuta din morgonkaffe i solen. Rymligt med plats för balkongmöbler.
Lägenheten har gjorts om till 2 rok.
Förening
Allmänt om föreningen
BRF Fredsduvan 15 är en äkta bostadsrättsförening, lågt belånad (1 933kr / m²) och äger marken. Föreningen äger 1 fastighet med 37 st bostadsrättslägenheter på adresserna Duvgränd 1 och Fredsgatan 5. Föreningen förvärvade fastigheten år 2010. I föreningen finns även 1 st hyreslägenhet om 43 m² (dold tillgång) samt 5 st hyreslokaler om 369 m².
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Utförda renoveringar
2020 - fasadrenovering, ny puts och färgning, ommålning av fönster utvändigt samt balkongplattor
2019 - installation av ny teknik för styrning och belysning
2018 - byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum
2017 - nya torktumlare och torkskåp
2017 - byte av kodlås till port samt byte till LED belysning i trapphus samt källare
2016 - installation av bergvärme från fjärrvärme
2015 - ny tvättmaskin i tvättstugan
2013 / 2015 - byte av köksstammar
2013 - spackling och målning av alla fönsters utsida samt OVK
2012 - omläggning av yttertak
2011 - renovering av tvättstuga
2009 - radonmätning utförd med låga värden som resultat
2008 - byte av elstigar samt elledningar/säkringsskåp utbytta i lägenheterna
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum samt en gemensam uteplats.
TV & Bredband
KabelTV via Tele2 där basutbud ingår i avgiften. Bredband via Tele2, ingår i avgiften.
Parkering
I området råder boendeparkering för en kostnad om 300kr /mån.
Område
Allmänt om området
Här bor du i en trivsam och välskött förening med låg belåningsgrad. Duvgränd är en enkelriktad och lugn gata med grönskan utanför fönsterna. I Sundbyberg finner du närhet till shopping, restauranger och caféer bara runt knuten längs Sturegatans köpstråk och i Signalfabrikens köpkvarter.
För den som gillar naturen är det nära till de populära parkerna Tornparken och Marabouparken. Sjöarna Råstasjön och Lötsjön ligger på promenadavstånd från lägenheten. Friluftsområdet Ursvik ligger i närheten med motionsspår och stora grönområden.
Kommunikation
Här finner du utmärkta kommunikationer, tunnelbanestationen Duvbo och Sundbybergs centrum ligger närmast bostaden. Pendeltåg från Sundbybergs centrum tar dig in till Stockholm C på ca 8 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer ca 14 minuter till City och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Duvgränd 1
-
Postnummer
172 36
-
Rum
2 rum och kök
-
Byggnadsår
1944
-
Balkong
Ja
-
Förråd
Vind- och källarförråd
-
Tv/internet
Tele2
-
Lägenhetsnummer
24
-
Lägenhetsnummer LMV
1004
-
Våning
1
-
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
-
Uppvärming
Bergvärme
-
Avgift
1 306 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband
-
Andelstal, ägande
2.07400%
-
Andelstal, förening
2.07400%
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiklass
C
-
Registrerad
2018-02-21
Förening
-
Förening
Brf Fredsduvan 15
-
Org.nr
769621-0652
Storlek
-
Boarea
43 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
1 PLANRITNING
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
