Norrtälje
Östernäs Bryggväg 36B
1 995 000 KR
1 Rok
40 Kvm Boarea
2766 Kvm Tomtarea
Just nu erbjuds unik möjlighet att förvärva denna mycket smakfulla och skärgårdsnära stuga i Uppnäs strax utanför Norrtälje. Stugan kombinerar lantligt naturskönt havsnära lugn men med trygghet och närhet till grannar och service. Även bekvämt pendlingsavstånd till både Norrtälje och Stockholm. Här finns bästa förutsättningar till att finna ro och livskvalitet och samtidigt smidigt sköta ett arbetsliv. Detta är verkligen ett möjligheternas hus då stugans byggnadsyta på ca 100 kvm är uppdelad i en bostadsdel, en inbyggd förrådsdel & en carport. Genom den mycket stora förrådsdelen som är integrerad i huskroppen öppnas rent tekniskt en möjlighet att bygga om & omvandla förrådsdelen till boarea genom att öppna upp och integrera denna med nuvarande bostadsdel. Denna fastighet med modern ljus & fräsch interiör är verkligen optimal för Dig som söker ett boende som kan utvecklas och fylla skiftande behov över tid. Måste ses. Varmt välkomna på visning!
Fastighet
Smakfull och diskret byggnad i trä på plint med liggande träpanel målad i vacker gul nyans med vita detaljer. Taket är belagt med praktisk svart plåt med tegelprofil. 2 & 3 glasfönster. Byggnaden är ursprungligen uppförd 2015 på annan plats men flyttades och återuppfördes här 2021 och kompletterades då med nytt smakfullt och fullt utrustat kök och fräscht kaklat badrum. Ryggåstak i hela bostadsbyggnaden skapar en härlig rymd. Byggnaden har en total yttre byggnadsarea på ca 100 kvm varav bostadsdelens bostadsarea utgör ca 40 kvm. Utöver bostadsdelen utgörs byggandes fulla längd av dels ett inbyggt förråd på hela ca 35 kvm, och därefter en rejäl carport-del på ca 18 kvm. Förrådsdelen skulle tekniskt sett och med relativt enkla insatser kunna isoleras & öppnas upp mot bostadsdelen, och på så sätt utöka bostadsarea avsevärt med åtskilliga extra kvadratmetrar. Stor, härlig och lättillgänglig tomt på hela 2766 mvm som det går att skapa det mesta av utifrån den framtida ägarens behov och intressen. Tack vare sitt fria och öppna läge badar tomten dessutom i solljus många timmar under vackra dagar.
Interiör
Hall:
Stor, ljus och välkomnade hall med gott om möjligheter att skapa förvaring. Grå väggar och ljust tak. På golvet i hela hallen ligger ett praktiskt grått klinkergolv. Redan här i entrén sätts tonen för husets otroliga rymd genom att man direkt läger märke till det pampiga ryggås-taket med ljus träpanel som skapar en härlig luftighet och takhöjd igenom hela bostaden.
Kök:
Snyggt och mycket praktiskt arbetskök där inget saknas. Vita skåpluckor och skåp med vitrindel. Rostfria blandare & vit kombinerad kyl/frys. Bänkskiva i trä. Ugn med rostfria detaljer, keramikhäll samt köksfläkt med kåpa i modern rostfri look. Vackert trägolv i köket som löper vidare ut i sällskapsdelen.
Storstuga/Vardagsrum:
Mycket generös social yta med vackert trägolv och underbar takhöjd som bider samman huset till en harmonisk helhet. Öppen planlösning mot kök och hall, samt en stor alkovdel lämplig att nyttjas antingen som en avskild sovrumsdel eller för att skapa en privat mysig soffhörna. Mycket stora möjligheter att möblera på olika vis och på så sätt och anpassa eflter egna behov. Ljusa vita väggar med inslag av mörkare fondtapet.
WC/Badrum
Fräscht kaklad WC med handfat och rejäl duschhörna. Fönster som ger härligt ljusinsläpp.
Område
På ett verkligt attraktivt läge utefter Östernäs Bryggväg mellan Norrtälje och Kapellskär erbjuds nu denna tilltalande och smakfulla stuga/ compactliving-boende. Området är expansivt och ett boende här kännetecknas av livskvalitet med modern lantlig skärgårdskänsla med närhet till alla bekvämligheter och behagligt pendlingsavstånd till Stockholm. Gott om sport och rekreationsmöjligheter och naturupplevelser av världsklass. Endast en kort bit från boendet når man havet och turbåtar till bland annat resmål skärgården och Åland. Detta område är en verklig pärla i Stockholms närhet med många kreativa företag, bagerier och närproducerad mat som skapar stolthet och som ger avstamp för att denna bygd är redo att glänsa och växa in i framtiden.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen!
- Hittar Du en köpare till denna tomt får du ta del av mäklararvodet. För denna tomt utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
Ambassadör Fastighetsmäkleri - Ett bättre mäkleri helt enkelt!
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS GA:12
GA1
Samfälligheter
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:11
samfallighet_10
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:8
samfallighet_9
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:7
samfallighet_8
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:6
samfallighet_7
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:5
samfallighet_6
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:4
samfallighet_5
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:3
samfallighet_4
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:2
samfallighet_3
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS S:1
samfallighet_2
Samfällighet NORRTÄLJE RÅDMANSÖ-ÖSTERNÄS FS:9
samfallighet_1
Servitut
Avtalsservitut, Last
1, 2013-11-20
Avtalsservitut kraftledning, Last
0188IM-13/11047 - 1
Officialservitut utrymme, Last
0188-2018/265 - 1, 2019-12-05
Officialservitut utrymme, Last
0188-2018/265 - 2, 2019-12-05
Ledningsratt vatten och avlopp, Last
0188-2017/190 - 1, 2018-03-08
Ledningsratt optofiber, Last
0188-2017/190 - 2, 2018-03-08
Avtalsservitut avloppsanläggning, Förmån
D202000298965:1 - 1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, TOMTMARK TILL HELÅRSBOSTAD (210) (210)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 503 000 kr ().
Summavärde: 503 000 kr
Taxeringsår: 2020
-
Ägandeform
Fritidshus - Friköpt
-
Adress
Östernäs Bryggväg 36B
-
Postnummer
761 94
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
2015/2021
-
Kommentar
Flyttad och återuppförd på denna tomt 2021
-
Fönster
2-glas och 3-glas
-
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
-
Uppvärming
Direkt el
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Plåt
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Betong
-
Kommunalt vatten
Gemensamt vatten och avlopp
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Plintar
-
Allmänt skick
Normalt
-
Väderstreck
SV
-
Taxeringsvärde tomt
543 000
-
Taxeringsvärde totalt
543 000
-
Taxeringsår
2021
-
Taxeringskod
210
-
Fastighetsavgift
5 030
-
Pantbrev, antal
1
-
Pantbrev, summa
2 400 000
Energi
-
Energistatus
Behövs ej
-
Energiklass
Storlek
-
Boarea
40 Kvm
-
Kommentar
Ca 40 kvm BOA. Resterande del av byggnadens totala byggarea på ca 100 kvm utgörs av inbyggt förråd på ca 30 kvm, samt en carport.
-
Tomtarea
2 766 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
1 PLANRITNING
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
