Stockholm
Sankt Göransgatan 153, 5 tr, Kungsholmen/Stadshagen
BUD
1 Rok
22.5 Kvm
1 464 kr/mån
Kommande på marknaden! Ljus, välplanerad etta belägen på 5 tr med magisk utsikt över trädtopparna. Ypperlig planlösning med lättmöblerat vardagsrum, plats för säng, soffgrupp, mediamöbel, matplats och övriga möbler. Ytoptimerat kök med gott om förvaring, arbetsytor och full maskinell utrustning. Fräscht badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Kök & badrum stambytt 2003. Generöst ljusinsläpp tack vare väl tilltagna fönsterpartier. Bra förvaring i klädkammare och externt förråd med nyttjanderätt. Takterrass finns i huset!
Byggnaden är ett av få 50-talshus som finns kvar i originalskick. Löpande renovering sedan 2000 med bl.a stammar, elstigar, tak och fjärrvärmecentral. Fiber och elektroniskt passersystem har även installerats. Gott om gemensamma faciliteter såsom takterrass, gästlägenhet, festlokal, relaxavdelning, cykelförråd m.m. Toppläge på Kungsholmen med direkt närhet till allt du behöver såsom Hornsberg Strands populära strandpromenader. Mycket nära till enorma Ica Maxi Lindhagen och två gym (SATS/Friskis & Svettis) samt nära till Stadshagens T-bana. 5 min promenad till vattnet och Kungsholmens idylliska badplatser. Hornsbergs Strand och Lindhagen-området är känt för sitt generösa restaurangutbud, ett stenkast från porten har du välkända namn såsom Piren, Texas Longhorn, Taperian och Primo Ciao Ciao. I farten tar du kanske en sallad från Panini Inernazionale, en saig burgare från Lily's Burger, sushi eller en Subway-smörgås. Nära fastigheten finns "Ballbreaker" där du kan spela bowling, biljard, dart, golfsimulator, shuleboard m.m och dricka goda drinkar. Allt du behöver för ett perfekt liv!
Föreningen
Allmänt om föreningen
BRF Tjället 6 är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen, Stockholm, med tomträtt. Tomträtten ligger nu på 851.300 kr/år. Och kommer successivt öka under en 10-årsperiod. Den årliga tomträttsavgälden har bestämts till 1 466 000 kronor enl tilläggsavtal blankett A. Enl kommunfullmäktiges beslut den 20 mars 2017 ska en särskild nedsättning gälla de fyra första åren. År 24/25 = 926.300 år 25/26 = 1061.400 år 26/27 = 1196.000 år 27/28 = 1331.000 Sista året på 10 årsperioden 1466.000 kr. Föreningen äger 1 fastighet med 184 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslägenheter om 53 m² och 462 m² hyreslokaler.
Avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-05-03.)
Ägande i föreningen
Delat ägande accepteras av föreningen.
Juridisk person
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Genomförda renoveringar
2021 - bytt internetleverantör
2021 - rengöring av ventilationskanaler
2021 - genomfört två städdagar
2021 - öppnat upp grovsoprummet
2020 - stamspolning har genomförts i samtliga lägenheter och lokaler i fastigheten
2020 - besiktning av ventilationen har genomförts i fastigheten
2020 - skadedjurs besiktning genomförd
2020 - tre lyckade Corona anpassade städdagar har genomförts
2020 - fastigheten har drabbats av två mindre vattenläckor
2020 - cykelrensning
2020 - ommålning av soprum och grovsoprum
2020 - upprensning av vegetationen runt om fastigheten
2020 - utebelysning har satts upp runt huset
2020 - utbyte till LED-lampor utanför hissarna på varje våningsplan
2020 - byte av postboxar och ommålning i entrén
2020 - renovering av entrétak
2019 - byte av postboxar i huvudentrén
2019 - byte av kedjor för hissarna
2019 - renovering av taket på tillbyggnaden
2017 - installation av digitalt boknings- och passersystem
2016 - byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2012 - renovering av korridorerna på våning 3 till 10
2009 - byte av vajersystemet till hissarna
2009 - byte av undercentral
2009 - renovering av huvudentrén
2009 - installation av elmätare till varje lägenhet
2008 - installation av nytt passersystem till huvud- och sidoentré
2008 - installation av kameraövervakning
2008 - installation av fibernät i fastigheten
2007 - energiinventering av fastigheten
2006 - byte av entrédörrar
2005 - gamla tvättstugan på våning 4 såldes till Ovidius Bygg AB och konverterades till bostäder
2004 - totalrenovering av bastun och festlokalen i fastigheten
2004 - ny tvättstuga på våning 1 byggs
2004 - kontorsytan på våning 1 och 2 såldes till Ovidius Bygg AB
2004 - totalt låsbyte i fastigheten
2004 - stambyte från våning 2 ner till det kommunala stamnätet
2003 - stambyte från våning 3 till 10
2001 - stadgeenlig besiktning av fastigheten
2000 - stamspolning av samtliga rörstammar i fastigheten
1999 - byte av taket på fastigheten
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar i föreningen är fönsterbyte och renovering av befintliga gemensamma balkonger. (Detta kommer eventuellt att samköras med balkongbygge om detta godkänns.) Ny hissar beslutat/uppskattningsvis utbytta om 6-12 månader. Kontrollerat med styrelsen 2024-05-03.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det en tvättstuga, en festlokal, takterass, relaxavdelning/bastu, nyrenoverat cykelrum, vädringsbalkonger och en nyrenoverad gästlägenhet.
Kabel-TV och bredband
Kabel-TV (basutbud) och Bredband levereras av Banhof.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Kontroll information
Ovanstående information kommer från årsredovisning 2023 samt från föreningens hemsida samt styrelsen, kontrollerat 2024-05-03. Uppgifter som är av särskild vikt för spekulant bör kontrolleras med föreningen.
Interiör
Hall
Välkomnande entré med gott om plats för ytterkläder och skor samt förvaring i form av garderob.
Allrum
Lättmöblerat allrum med gott om utrymme för sovdel, soffa, soffbord, mediamöbel och matplats. Bra förvaring under platsbyggd säng.
Kök
Fint kök med gott om förvaring. Här har ni kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskho. Öppen planlösning mot allrummet och ett fint fönster som skänker ljusinsläpp.
Duschrum
Helkaklat duschrum med dusch, wc och handfat.
Indirekt nettoskuldsättning
Indirekt nettoskuldsättning: 58 516 KR
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning 2022.
Område
Toppläge på Kungsholmen med direkt närhet till allt du behöver såsom Hornsberg Strands populära strandpromenader. Mycket nära till enorma Ica Maxi Lindhagen och två gym (SATS/Friskis & Svettis), ca 42 m till Stadshagens T-bana. 5 min promenad till vattnet och Kungsholmens idylliska badplatser. Hornsbergs Strand och Lindhagen-området är känt för sitt generösa restaurangutbud, ett stenkast från porten har du välkända namn såsom Piren, Texas Longhorn, Taperian och Primo Ciao Ciao. I farten tar du kanske en sallad från Panini Inernazionale, en saftig burgare från Lily's Burger, sushi eller en Subway-smörgås. Nära fastigheten finns "Ballbreaker" där du kan spela bowling, biljard, dart, golfsimulator, shuffleboard m.m och dricka goda drinkar. Allt du behöver för ett perfekt liv!
-
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
-
Adress
Sankt Göransgatan 153, 5 tr
-
Postnummer
112 17
-
Rum
1 rum och kök
-
Byggnadsår
1950
-
Tv/internet
Banhof
-
Lägenhetsnummer
1510
-
Hiss
Ja
-
Avgift
1 464 kr/mån
-
Ingår i avgiften
Vatten
-
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för städning, 148 kr/ mån för bredband, 209 kr/mån för el samt 475 kr/mån för värme
-
Andelstal, ägande
0.46711%
Energi
-
Energistatus
Utförd
-
Energiprestanda
242
-
Energiklass
G
-
Registrerad
2019-08-19
Förening
-
Förening
Brf Tjället 6
-
Org.nr
716421-1836
Driftkostnader
-
Personer i hushåll
1
-
Försäkring
150 kr/mån
-
Driftkostnader totalt
150 kr/mån
Storlek
-
Boarea
22.5 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
