Norberg
Karlberg 14, Karlberg, Norberg
795 000 KR
85 Kvm Boarea
2519 Kvm Tomtarea
Bo som mitt i ett idylliskt Sverige i miniatyr och känn historiens vingslag in på knuten! Här vid hembygdsområdet Karlberg i det gemytliga och otroligt trivsamma Norberg erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva detta makalöst mysiga hus som kan användas för såväl fritids som permanentboende. Husets äldsta delar är från mitten av 1800-talet & har en rik och spännande historia. Byggnaden var från början experimentverkstad för gruvbolaget på orten. huset ligger mycket naturskönt och enskilt inom hembygdsföreningens område. Bostaden ligger på en tomt som man arrenderar av hembygdsföreningen till en kostnad om 5.800:-/år. På tomten finns även förrådsbyggnad, en jordkällare i slaggsten och en glittrande vattendamm med en mindre porlande bäckfåra som löper genom landskapet. Bostadshuset har 5 generösa rum & kök och badrum samt en stor inglasad isolerad punchveranda som blir som ett extra rum med panoramavy ut över den vackra omgivande kulturmiljön. Övre plan har utgång till en stor härlig balkong belägen ovanpå glasverandan. Huset har flera fungerande eldstäder som skapar en enorm mysfaktor och värme under den kyliga tiden av året. Smakfulla renoveringar de många bevarade originaldetaljerna och de fantastiska bevarade originalgolven ger en otroligt trivsam atmosfär och husets ytor har en överraskande rymd och härligt ljusflöde genom de många fönstren. Detta är ett modernt boende med mycket gammaldags charm & känsla på platsen där Sveriges välstånd skapades. Omgivningarna bjuder på mängder av kulturupplevelser, hänförande natur & möjligheter till allehanda sportaktiviteter. Promenadavstånd till Norbergs pittoreska centrum med all önskvärd service, butiker hotell, restauranger och det vida berömda Elsa Andersons Konditori. I Norberg genomförs varje år en rad idrottstävlingar varav den största är Engelbrektsloppet på längdskidor som ingår som ett delmoment i "En svensk klassiker" tillsammans med Vansbrosimningen, Vätternrundan, Lidingöloppet och Vasaloppet. All denna livskvalitet i Norberg nås endast knappa två timmar från Stockholm. Måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Nedre plan
Entré
Trevlig välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig sina ytterkläder och skor. Genom hallen når man den härliga inglasade verandan i romantisk stil.
Inglasad veranda
Härlig veranda som tack vare sin inglasning kan nyttjas året runt, här finns plats för en matgrupp eller annan möblering efter önskemål och behov.
Kök
Charmigt och stort ljust kök utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn samt spis. Köket erbjuder gott förvaringsutrymme för köksredskap och arbetsyta för både matlagning och bakning. Här finns även plats för en matgrupp, där man kan slå sig ner bekvämt och avnjuta sina måltider. Dessutom pryder en härlig öppen spis köket att ställa värmeljus i under kalla höst och vinterdagar. Golvvärme i köket.
Vardagsrum
Socialt och luftigt vardagsrum som erbjuder generöst utrymme för möblering efter önskemål och behov. Här finns en välfungerande mysig öppen spis som är trevlig att avnjuta under kalla höst-och vinterdagar.
Kammare
Trevligt mindre rim som kan nyttjas på många sätt, gästrum , sovrum , bibliotek eller hemmakontor. Stort härligt fönster med vy ut över grönskande natur och ett ståtligt kastanjeträd, ett av få kastanjeträd i kommunen.
Sovrum
Otroligt charmigt och rymligt sovrum med öppenspis, här är det trevligt att ställa värmeljus under kalla höst-och vinterdagar. Det finns plats för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov.
Övreplan
Vardagsrum
Socialt och luftigt vardagsrum med plats för möblering efter önskemål och behov.
Badrum
Rymligt badrum med WC, dusch, handfat med kommod och spegel ovan. Det finns gott om plats för hygienartiklar och dylikt. Golvvärme i duschutrymmet.
Förvaringsvind
Rymligt förvaringsutrymme som erbjuder gott om plats för förvaring och organisering.
Master bedroom
Fantastiskt rymligt och trivsamt sovrum som ger utrymme för en stor dubbelsäng och övrig möblering efter önskemål och behov. Här finns en välfungerande mysig öppenspis, som man kan elda i.
Balkong
Direkt via sovrummet nås denna härliga balkong. Det finns plats för balkongmöbler, växter och här är det trevligt att slå sig ner och avnjuta morgonkaffet i solen.
Källare
Under del av byggnaden finns källare för förvaring & teknikinstallationer.
Tomt
Underbart härlig tomt om drygt 2.500 kvm . Tomten utgörs till största del naturtomt samt med stor damm och bäckdal med porlande vatten. Förutom huvudbyggnaden på ca 85 kvm BOA, med källare och inglasad punchveranda så finns även en förrådsbyggnad på ca 15 kvm på tomten samt en härlig uppmurad jordkällare i slaggsten. Huvudbyggnaden bär på en rik och spännande historia. Marken husen står på är arrenderad av Hembygdsföreningen för en avgäld om 5.800:-per år inklusive vatten. Huset har en enskild avloppsanläggning
Ett erbjudande är under utarbetande där marken kan köpas loss från föreningen av husets ägare på ett förmånligt sätt, vilket då i förlängningen skulle göra att det skulle bli en friköpt fastighet med äganderätt. Kontakta mäklaren för mer info kring detta!
Område
Välkommen till hembygsdområdet Karlberg & Nya Lapphyttan, ett område i Norberg där historien möter framtiden i ett Sverige i miniatyr. Här får du möjlighet att bo i ett område som omges av vacker natur och spännande historia, samtidigt som du har närhet till moderna bekvämligheter och samhällsservice. På Karlberg firas alla de stora nationella högtiderna.
Området är perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar – en lugn och naturskön boendemiljö och närhet till aktiviteter året om. För den friluftsintresserade erbjuder de omgivande skogarna och sjöarna oändliga möjligheter till rekreation. Här kan du vandra, cykla, fiska eller varför inte njuta av en mysig picknick vid en av de många natursköna sjöarna. På vintern finns fina längdskidspår och skridskomöjligheter för hela familjen.
Nya Lapphyttan är en unik del av Norberg med anor från medeltiden, då järnframställning var en viktig del av livet här. Det historiska järnbruket har bevarats som ett levande museum, vilket gör området till en fascinerande plats för både boende och besökare. Tänk dig att ta en kvällspromenad genom skogen och förbi dessa kulturhistoriska sevärdheter, där du påminns om det rika industriarv som en gång formade Sverige.
I Klacksberg hittar du Bruksleden Etapp 23 mot Lilla Älgsjön, en fantastisk naturupplevelse i ca. 17 km fram och tillbaks. Runt Blå Grottan ligger ett område fyllt med spår från ett flera hundra år gammalt bergsbruk, omgivet av vacker natur. Följ någon av de slingrande stigarna och trapporna eller promenera längst broar över djupa gruvschakt och genom en tunnel som går rakt genom berget. Vid Klackberg finns idag en Vinterstadion med konstsnöanläggning. Engelbrektsspåret är tillgängligt från första helgen i december varje år. Under vintern är det också full fart i Klackbergsbacken. Med två nedfarter och lift, värmestuga och grillplats kan du ha en härlig snödag i backen med familj och vänner. I Klackbergsbacken är också backen där OS-guldmedaljören Frida Hansdotter lärde sig åka slalom. Norberg är en svensk klassiker-kommun genom ordens stolta skidlopp Engelbrektsloppet ingår i utmaningen "En svensk klassiker".
Området är idealiskt för barnfamiljer. Här finns närhet till skolor, förskolor och fritidsaktiviteter. Barnen kan växa upp i en trygg och inspirerande miljö där lekplatser, skogsområden och naturen bjuder in till lek och äventyr året om.
Trots den naturnära miljön har du Norbergs centrum på kort avstånd, med affärer, restauranger, vårdcentral och annan service. Här ligger bl.a. Det ståtliga Wärdshuset Engelbrekt och det mycket kända & anrika konditoriet Elsa Andersons Konditori som har tilldelats diplom från Gastronomiska Akademin, med motiveringen: ”För vidmakthållande med stor charm av svensk konditoritradition. Första dagskassan den 7 maj 1916 var på 75 kronor och 22 öre.
I Norberg har du bra förbindelser till närliggande städer som Fagersta och Avesta, och Stockholm nås på cirka två timmar.
Vill man ta sig till andra orter med bil för mer shopping eller andra aktiviteter så ligger detta boende mycket strategiskt till så man snabbt smidigt kan ta sig dit. Exempel:
Avesta: ca 20 km
Västerås: ca 80 km
Stockholm: ca 180 km
Örebro: ca 110 km
Borlänge: ca 80 km
Säfsen: ca 100 km
Sälen: ca 240 km
Norberg är en fantastisk plats där sann livskvalitet kan genomsyra vardagen. Låt Norberg bli Din plats på jorden.
Hittelön
Ambassadör Fastighetsmäkleri AB erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. För denna bostad utgår en ersättning om 5.000 kr. Det enda du behöver göra är att tipsa om en potentiell köpare via mail eller telefon. Köper sedan denne och affären går igenom får du ersättningen.
-
Ägandeform
Småhus - Arrende
-
Adress
Karlberg 14
-
Postnummer
738 32
-
Byggnadsår
1909
-
Kommentar
Äldre byggnad tillbyggd i omgångar från 1800-tal
-
Fönster
2-glas
-
Eldstad
Öppen spis, Braskammin
-
Byggnadstyp
1 1/2 planshus på ofri grund
-
Uppvärming
Luft/luftvärmepump & Radiatorer.
-
Energiventilation
Självdrag
-
Fasad
Trä
-
Tak
Tegel
-
Bjälklag
Trä
-
Stomme
Trä
-
Grundmur
Natursten
-
Murstock
Tegel
-
Kommunalt vatten
Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
-
Plåtarbete
Plåtisol
-
Grund
Torpargrund delvis med källare
-
Taxeringsvärde fastighet
364 000
-
Taxeringsvärde tomt
108 000
-
Taxeringsvärde totalt
472 000
-
Taxeringsår
2019
-
Värdeår
1929
-
Taxeringskod
800
-
28
-
Fastighetsavgift
3 810
-
Pantbrev, antal
1
-
Pantbrev, summa
200 000
Storlek
-
Boarea
85 Kvm
-
Kommentar
5 rum & Kök plus inglasad isolerad versanda
-
Tomtarea
2 519 Kvm
Budgivning:
Kontakta mäklaren om budgivning.
Visning:
Kontakta mäklaren för visning.
Intresserad av bostaden?
Verkar den här bostaden vara något för dig? Skicka en intresseanmälan så hör vi av oss till dig och kan berätta mer om bostaden, hålla dig uppdaterad om visningstider, berätta om budgivningen samt svara på alla möjliga frågor du kan tänkas ha.
Dags att sälja din nuvarande bostad?
Behöver du hjälp att sälja din nuvarande bostad finns vi här för dig. Vi har bred erfarenhet och gör alltid det där lilla extra för att du ska få en så lyckad försäljning som möjligt. Vi har Sveriges effektivaste marknadsföring inom mäklarbranschen. Tack vare vårt ambassadörsnätverk når vi ännu fler potentiella köpare.
Bli en ambassadör
Vet du någon som skulle gilla denna bostad?
Ambassadör Fastighetsmäkleri erbjuder nu ett helt nytt koncept i mäklarbranschen - hittar du en köpare till denna bostad får du ta del av mäklararvodet. Det enda du behöver göra är att tipsa oss om en potentiell köpare via mail, telefon eller kontaktformulär. Om affären går igenom får du ersättningen.
